Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №264/2026 г.
- Четвъртък, 12 Февруари 2026 14:34
Изх. №ПД-296-1/11.02.2026 г.
Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулацията ПУП - ИПР за УПИ I, УПИ II и УПИ III (поземлени имоти с идентификатори 15326.501.30, 15326.501.36, 15326.501.46 и 15326.501.447), кв. 1 по плана на с. Годлево, община Разлог, област Благоевград и обособяване на ново УПИ с отреждане и застрояване в за „Жилищно строителство“ и „Обществено обслужване“
възложител: В. В.
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. № ПД-296/27.01.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулацията ПУП - ИПР за УПИ I, УПИ II и УПИ III (поземлени имоти с идентификатори 15326.501.30, 15326.501.36, 15326.501.46 и 15326.501.447), кв. 1 по плана на с. Годлево, община Разлог, област Благоевград и обособяване на ново УПИ с отреждане и застрояване в за „Жилищно строителство“ и „Обществено обслужване“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Горепосоченият проект за ПУП - ИПРЗ е разработен с обхвата УПИ I, УПИ II и УПИ III (поземлени имоти с идентификатори 15326.501.30, 15326.501.36, 15326.501.46 и 15326.501.447), кв. 1 по плана на с. Годлево, община Разлог, област Благоевград с обща площ 1723 кв. м. Същият е допуснат за изработване със Заповед № РД 15-1081/24.09.2025 г. на кмета на Община Разлог.
С проекта за изменение на плана за регулация (ИПР) е предвидено образуване на нов УПИ I - 30,36,46 с площ 1680 кв. м.
С ПУП-ПЗ е предвидено новообразуван УПИ I - 30,36,46 да се отреди за „за Жс и ОО“ при спазване на следните устройствени показатели: устройствена зона „Жм“; плътност на застрояване - 60 %; Кинт.-1,2; Нк.к.=10 м, озеленена площ - 60 %.
С ПУП - ИПР и ПЗ е предвидено реализиране на сгради за жилищни нужди и обществено обслужване.
Водоснабдяването е предвидено от водопроводната мрежа на с. Годлево. Отпадъчните води ще бъдат зауствани във водоплътна изгребна яма в рамките на новообразуванито УПИ.
Транспортният достъп се осъществява по уличната мрежа на населеното място.
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002129 „Рила буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), изм. и доп. със Заповед № РД-132/17.02.2025 г. (ДВ, бр. 18/2025 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1.50 км.
С настоящият проект на ПУП - ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП - ИПР дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия ПУП - ИПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения проект за на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулацията (ИПР) за УПИ I, УПИ II и УПИ III (поземлени имоти с идентификатори 15326.501.30, 15326.501.36, 15326.501.46 и 15326.501.447), кв. 1 по плана на с. Годлево, община Разлог, област Благоевград и обособяване на ново УПИ с отреждане и застрояване в за „Жилищно строителство“ и „Обществено обслужване“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП - ИПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград