Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2779/2025 г.

• 

Понеделник, 05 Януари 2026 13:53

Изх. №ПД-33(1)/23.12.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Основен ремонт на масивна сграда - Джамия в УПИ XХIII, кв. 10 по плана на с. Долно Дряново, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: МЮСЮЛМАНСКО ИЗПОВЕДАНИЕ – ГЛАВНО МЮФТИЙСТВО

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № ПД-33/18.12.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Основен ремонт на масивна сграда - Джамия в УПИ XХIII, кв. 10 по плана на с. Долно Дряново, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда основен ремонт на разположената в УПИ XХIII, кв. 10 по плана на с. Долно Дряново, община Гърмен, област Благоевград монолитна сграда, представляваща джамия. Със същото са предвидени следните строително-ремонтни работи:
1. Функционално разпределение и интериорни работи:
1.1 Сутерен (Кота -2.10/-2.20):
- пълен ремонт в зоната на абдестната (помещение за ритуално измиване);
- демонтаж: премахване на съществуващи фаянс и теракот;
- нови работи: полагане на нова подова настилка от гранитогрес; шпакловане и боядисване на стени и тавани; монтаж на нови смесители.
1.2 Първи етаж (Кота ±0.00), състоящ се от молитвена зала (104.10 кв. м), стая на имам, стълбищна клетка и балкон:
- демонтаж: премахване на стара дограма;
- нови работи: вътрешните стени и тавани се обработват с гипсова шпакловка и латекс; изписване на ислямска калиграфия по стени и тавани (50 кв. м) в молитвената зала се предвижда; подмяна на подови настилки с гранитогрес.
2. Фасадни работи и топлоизолация, включващ:
- полагане на топлоизолационна система по фасадни стени и каменна вата по куполи част от фасадната система за предотвратяване на конденз и подобряване на комфорта;
- полагане на нова фасадна мазилка (армирана шпакловка с мрежа и финишен слой);
- изпълнение на цокъл от нова каменна облицовка (гранит или врачански камък) за защита на основите от влага;
- демонтаж на старата дървена/метален дограма и монтаж на нова PVC дограма (прозорци и врати) със стъклопакет; обръщане на дограмата с XPS и монтаж на подпрозоречни первази.
- почистване и боядисване на съществуващото минаре.
3. Покривни работи, включващ:
- премахване на компрометирана покривна ламарина от скатния покрив и куполите;
- демонтаж на стари водостоци;
- полагане на метални шиндли върху куполите за естетика и дълготрайност;
- нова покривна ламарина по скатните части;
- подмяна на водосточни тръби (смяна на водосток).
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002063 „Западни Родопи“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-835/17.11.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 108/2008 г.), изменена със Заповед № РД-890/26.11.2013 г. (ДВ, бр. 107/2013 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1047 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, , вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Основен ремонт на масивна сграда - Джамия в УПИ XХIII, кв. 10 по плана на с. Долно Дряново, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)