Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2747/2025 г.

• 

Вторник, 23 Декември 2025 12:04

Изх. №5431(4)/19.12.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищна сграда „Гранд Шале Бохем” - промяна по чл. 154 от Закона за устройство на територията на част от помещенията на ниво сутерен и на ниво партер, както и покриване с дървени конструкции терасите на подпокривния етаж в имот с идентификатор 02676.501.3565 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, общ. Банско, обл. Благоевград“

възложител: „УАЙН КОМЕРС“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №5431/14.11.2025 г. и допълнителна информация с вх. №5431(3)/12.12.2025 на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на автоматизирана система за капково напояване, която да обслужва лозови масиви в поземлени имоти с идентификатори 58390.1.8, 58390.1.3, 58390.2.6, 58390.2.7, 58390.2.25, 58390.2.26, 58390.2.27, 58390.4.5, 58390.19.12, 58390.34.2, 58390.37.27, 58390.38.2, 58390.37.14, 58390.5.12, 58390.1.9, 58390.17.28, 58390.45.7, 58390.5.2, 58390.10.11 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Генерал Тодоров, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Генерал Тодоров)“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Създаване на лозови насаждения и изграждане на система за капково напояване в поземлени имоти с идентификатори 58390.4.5, 58390.45.7, 58390.2.6, 58390.2.7, 58390.10.11, 58390.5.2, 58390.5.12, 58390.1.3, 58390.1.8, 58390.2.27, 58390.2.26, 58390.2.25, 58390.34.2, 58390.37.27, 58390.37.14, 58390.38.2, 58390.19.12, 58390.10.9, 58390.17.28 по КККР на с. Генерал Тодоров“ е проведена процедура по оценка за въздействие върху околната среда, в рамките на която е проведена и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение № БД-24-ПР/09.05.2016 г. на директора на РИОСВ-Благоевград.
Автоматизираната система за капково напояване е изградена в следните поземлени имоти с идентификатори 58390.1.8, 58390.1.3, 58390.2.6, 58390.2.7, 58390.2.25, 58390.2.26, 58390.2.27, 58390.4.5, 58390.19.12, 58390.5.12 ,58390.10.9, 58390.17.28, 58390.5.2, 58390.10.11 по КККР на с. Генерал Тодоров.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда премахване на изградената в поземлени имоти с идентификатори 58390.1.8, 58390.1.3, 58390.2.6, 58390.2.7, 58390.2.25, 58390.2.26, 58390.2.27, 58390.4.5, 58390.19.12, 58390.5.12, 58390.10.9, 58390.17.28, 58390.5.2, 58390.10.11 по КККР на с. Генерал Тодоров и изграждане на нова система за капково напояване в поземлени имоти с идентификатори 58390.1.8, 58390.1.3, 58390.2.6, 58390.2.7, 58390.2.25, 58390.2.26, 58390.2.27, 58390.4.5, 58390.19.12, 58390.34.2, 58390.37.27, 58390.38.2, 58390.37.14, 58390.5.12, 58390.1.9, 58390.17.28, 58390.45.7, 58390.5.2, 58390.10.11 по КККР на с. Генерал Тодоров.
Дейностите включват изкопаване на канал с дълбочина 0,6 м, полагане в него на тръба, монтиране на водовземки, закриване на канала. Капковото напояване ще се осъществява от капков маркуч с вградени капкообразуватели, диаметър 16 мм, разстояние между капкообразувателите 0,75 м. Маркуча се монтира подземно на дълбочина 25 – 35 см, по дължина и в трасето на редовете на насаждението, през разстояние от 2,45 м, колкото е и междуредовото разстояние. Хидравличната връзка на капковия маркуч със системата за водоподаване се осъществява с водовземни щуцерни връзки, а управлението на водоподаването – чрез електромагнитни кранове, монтирани в началото на системата.
Доставката на вода ще се осъществява чрез договор с напоителни системи до съществуващ за целта съд, представляващ метален резервоар и придвижването й чрез помпа по магистрален водопровод до имотите.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ). Част от имотите, предмет на инвестиционното предложение, попадат в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), а именно:
 поземлени имоти с идентификатори 58390.1.8, 58390.1.3, 58390.2.6, 58390.2.7, 58390.2.25, 58390.2.26, 58390.2.27, 58390.4.5, 58390.5.12, 58390.1.9, 58390.5.2, 58390.10.11 по КККР на с. Генерал Тодоров попадат в границите на две защитени зони - защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.) и защитена зона BG0001023 „Рупите – Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.);
 поземлени имоти с идентификатори 58390.19.12, 58390.37.27, 58390.38.2, 58390.17.28 по КККР на с. Генерал Тодоров попадат в границите на една защитена зона - защитена зона BG0001023 „Рупите – Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.);
 поземлени имоти с идентификатори 58390.34.2, 58390.37.14, 58390.45.7 не попадат в границите на защитени зони по смисъла на ЗБР.
Във връзка с горе изложеното така заявеното инвестиционно предложение не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2, което може да доведе до значително въздействие върху околната среда спрямо въздействието, което е оценено и разгледано в проведената процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС и не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че предвидените за реализация дейности с инвестиционното предложение са допустими спрямо режима на дейностите в защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици и защитена зона BG0001023 „Рупите – Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен със заповедта за обявяването им.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
С реализирането на предвидените дейности не се създава предпоставка за унищожаване, увреждане и/или трансформация на територии съставляващи типове природни местообитания и естествени местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зоните, тъй като: с инвестиционното предложение се засяга косвено площ от защитените зони, без реализацията му да е свързана с трайна загуба на територия – предвидените дейности ще се осъществяват в обхвата на съществуващи лозови масиви, не са свързани с промяна предназначението и начина на трайно ползване на територията, осъществяването им не е свързано с дейности, които да доведат до предизвикване на трайна промяна на ландшафта, както и на биотични и абиотични фактори на средата, не се засяга допълнителна площ от защитените зони; няма вероятност за натрупване и/или наслагване на въздействия, водещи до влошаване качествата и/или унищожаване на важните местообитания за видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони, което да доведе до промени във видовия състав, числеността и структурата на популациите им. Не се предполага вероятност за формиране на продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони и което да е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им. Не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони или за изолиране на отделни полигони от местообитания им, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури. Не се създава предпоставка за генериране на емисии и отпадъци, които да доведат до влошаване в състоянието на типовете природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Няма вероятност и от нарушаване на кохерентността на защитените зони, както и от кумулиране на отрицателно въздействие върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони в съвкупност със съществуващия обект и други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в обхвата на зоните.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на автоматизирана система за капково напояване, която да обслужва лозови масиви в поземлени имоти с идентификатори 58390.1.8, 58390.1.3, 58390.2.6, 58390.2.7, 58390.2.25, 58390.2.26, 58390.2.27, 58390.4.5, 58390.19.12, 58390.34.2, 58390.37.27, 58390.38.2, 58390.37.14, 58390.5.12, 58390.1.9, 58390.17.28, 58390.45.7, 58390.5.2, 58390.10.11 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Генерал Тодоров, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Генерал Тодоров)“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград