Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2551/2025 г.
- Сряда, 19 Ноември 2025 14:00
Изх. №5469(1)/18.11.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Основен ремонт на помещения - югозападно крило на сграда с идентификатор 04279.709.34.3, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.709.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград“
възложител: ПРИРОДО-МАТЕМАТИЧЕСКА ГИМНАЗИЯ „АКАД. СЕРГЕЙ КОРОЛЬОВ“ – БЛАГОЕВГРАД
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №5469/17.11.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Основен ремонт на помещения - югозападно крило на сграда с идентификатор 04279.709.34.3, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.709.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 04279.709.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 10151 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „За обект комплекс за образование“. В имота се помещава Природо-математическа гимназия „Акад. Сергей Корольов“ – Благоевград и Езикова гимназия „Акад. Людмил Стоянов“ – Благоевград.
Училищната база се състои от няколко отделни тела - сграда с идентификатор 04279.709.34.1 – основен учебен корпус, сграда с идентификатор 04279.709.34.2 - спортна зала и обслужващи помещения, сграда с идентификатор 04279.709.34.3 - аула и учебни помещения и сграда с идентификатор 04279.709.34.4 - технически помещения, съгласно КККР на гр. Благоевград.
Обект на настоящото инвестиционно предложение е част от сграда с идентификатор 04279.709.34.3 по КККР на гр. Благоевград с обща площ 493 кв. м – помещения в югозападното крило в сградата с площ 306,20 кв. м, разположени на партерно ниво спрямо фоайето на основния учебен корпус.
Инвестиционното предложение е инициирано във връзка с издадена от главния архитект на община Благоевград Виза №АП-0104-517/16.10.2025 г. за изработване на инвестиционен проект. Предвижда се основен ремонт на помещения в югозападно крило в сграда с идентификатор 04279.709.34.3 по КККР на гр. Благоевград, както следва: подмяна и модернизация на наличната електрическа инсталация; подмяна на ВиК инсталация и захранване на допълнителни мивки, при необходимост; подмяна на радиатори за отопление; освежаване на стени, тавани, направа на нови настилки в помещенията; подмяна на мебели и оборудване; подмяна на интериорните врати, затваряне на съществуващи врати и отвори.
Не се предвижда промяна на предназначението на помещения, промяна на фасадата, застроена и разгъната застроена площ на сградата.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4450 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), не следва да се счита и за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал.1, т. 3 от ЗООС, което може да доведе до значително отрицателно въздействие върху околната среда и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което не се засягат пряко и/или косвено площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, включително и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Основен ремонт на помещения - югозападно крило на сграда с идентификатор 04279.709.34.3, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.709.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград