Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2441/2025 г.
- Сряда, 05 Ноември 2025 11:22
Изх. №5003(1)/04.11.2025 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за промяна на предназначението на имот с проектен идентификатор 07377.62.20, образуван от поземлен имот с идентификатор 07377.62.17, местност Тъпано по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград, от „гори и храсти в земеделска земя“ в „за помпена станция“
възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №5003/17.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ПЗ, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП-ПЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:
Проектът на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за промяна на предназначението на имот с проектен идентификатор 07377.62.20, образуван от поземлен имот с идентификатор 07377.62.17, местност Тъпано по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград, от „гори и храсти в земеделска земя“ в „за помпена станция“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването горния план е допуснато с Решение № 231 по Протокол № 6 от заседание на Общински съвет – Благоевград, проведено на 30.05.2025 г.
За „Проект за изменение на Общ устройствен план (ОУП) на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 07377.62.1 и 07377.62.17, местност Тъпана по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, в рамките на която е проведена и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение № БД-ЕО-11/2025 г. на директора на РИОСВ-Благоевград.
Изменението на ОУП е одобрено с Решение № 177 по Протокол № 5 от заседание на Общински съвет –Благоевград, проведено на 25.04.2025 г.
Основната цел на проекта на ПУП-ПЗ е разделяне на поземлен с идентификатор 07377.62.17, местност Тъпано по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Българчево), с начин на трайно ползване „гори и храсти в земеделска земя“ с площ 18479 кв. м на два нови имота с идентификатори, както следва:
• Имот с проектен идентификатор 07377.62.20 по КККР на с. Българчево с площ 547 кв. м и отреждане „за помпена станция“;
• Имот с проектен идентификатор 07377.62.9 по КККР на с. Българчево с площ 17 932 кв. м и отреждане за „гори и храсти в земеделска земя“.
Предвижда се в поземлен имот с проектен идентификатор 07377.62.20 по КККР на с. Българчево да бъде изградена помпена станция, площадкова мрежа, електрооборудване и автоматизационни системи с цел да се осигури постоянно и надеждно водоподаване за населението на с. Зелен дол и с. Долно Българчево, чрез припомпване на необходимите водни количества към напорните водоеми на населените места, осигурени от довеждащия водопровод, част от ВВМ на гр. Благоевград.
Настоящият проект на ПУП-ПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2900 м.
С настоящия проект на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за промяна на предназначението на имот с проектен идентификатор 07377.62.20, образуван от поземлен имот с идентификатор 07377.62.17, местност Тъпано по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград, от „гори и храсти в земеделска земя“ в „за помпена станция“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП-ПЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград