Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2440/2025 г.
- Вторник, 04 Ноември 2025 11:22
Изх. №5139(1)/03.11.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на масивна ограда с височина до 2.20 м над прилежащия терен и гараж - допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 16754.501.563 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Драглище, община Разлог, област Благоевград“
възложител: В. А., М. А.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №5139/27.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на масивна ограда с височина до 2.20 м над прилежащия терен и гараж - допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 16754.501.563 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Драглище, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията, поземлен имот (ПИ) с идентификатор 16754.501.563 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Горно Драглище, община Разлог (КККР на с. Горно Драглище) е с площ 694 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота са изградени две сгради:
-сграда с идентификатор 16754.501.563.1 със застроена площ 28 кв. м, брой етажи 2, функционално предназначена: „Селскостопанска сграда“;
-сграда с идентификатор 16754.501.563.2 със застроена площ 115 кв. м, брой етажи 2, функционално предназначена: „Жилищна сграда – еднофамилна“.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот да се изгради масивна ограда с височина до 2.20 м над прилежащия терен по регулационните граници на имота с ПИ 16754.501.564 по КККР на с. Горно Драглище. Предвидено е в същия да бъде реализирано допълващо застрояване - гараж. Според представената с уведомлението информация имотът е с изградена техническа инфраструктура (водопровод, канализационна мрежа и електрически провод). Транспортният достъп се осъществява по второстепенна улица, граничеща с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-290/25.04.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 38/2025 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1900 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, „Изграждане на масивна ограда с височина до 2.20 м над прилежащия терен и гараж - допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 16754.501.563 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Драглище, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград