Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2358/2025 г.
- Сряда, 22 Октомври 2025 15:30
Изх. №4473(3)/22.10.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на лятна кухня – допълващо застрояване в УПИ VII-117, кв. 121 по плана на с. Бараково, общ. Кочериново, обл. Кюстендил“
възложител: С. С.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №4473/16.09.2025 г. и допълнителна информация с вх. №4473(2)/17.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на лятна кухня – допълващо застрояване в УПИ VII-117, кв. 121 по плана на с. Бараково, общ. Кочериново, обл. Кюстендил“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, УПИ VII-117, кв. 121 по плана на с. Бараково, общ. Кочериново, обл. Кюстендил е с площ 966 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“. В имота са изградени жилищна сграда, гараж и ателие за творческа дейност.
С инвестиционното предложение се предвижда в гореописания имот да се изгради лятна кухня – допълващо застрояване от дървена конструкция с размери в план 7 м х 4,50 м и височина до кота било 3,50 м. Лятната кухня ще бъде долепена до съществуваща масивна ограда и ще бъде захранена с електроенергия и вода от площадкови мрежи към жилищната сграда в имота.
От главния архитект на Община Кочериново е издадена Виза №АГ-09-61/23.07.2025 г. за проектиране на „Лятна кухня“ – допълващо застрояване в УПИ VII-117, кв. 121 по плана на с. Бараково, долепено до съществуваща плътна ограда с Н 2,20 м по страничната регулационна граница с УПИ VII-118, кв. 121 по плана на с. Бараково и до постройка на допълващо застрояване „ателие“ в собствен имот, при спазване на следните устройствени показатели за зона „Жм“: Нкк – до 10 м; Кинт – 1.2; Процент на застр. – до 60 %; оселеняване – 40 %.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), а именно в границите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), в обхвата на Зона ІІІ на населените места, съгласно Плана за управление на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, утвърден със Заповед № РД-363/28.05.2015 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2015 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяване на защитената зона и плана ѝ за управление.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002099 „Кочериново“, предвид следното:
Предвидените с инвестиционното предложение дейности са изцяло в обхвата на урбанизирата територия, без да се изменят трайно, необратимо и в значителна степен основни екологични характеристики на най-значимите местообитания в защитената зона за видове птици, предмет на опазване в защитената зона. С реализацията на инвестиционното предложение не се очаква загуба на приоритетни местообитания за видовете птици, предмет на опазване в зоната, тъй като такива не се засягат. С реализацията на инвестиционното предложение не се създават условия за влошаване качествата на местообитанията на опазваните в зоната видове птици, както и за унищожаване, увреждане и/или намаляване площта на естествения район на разпространение на местообитанията в зоната, включително и на най-благоприятните хранителни и гнездови местообитания за видовете птици предмет на опазване в зоната. Не се засягат гнезда на белия щъркел, предмет на опазване в зоната. Не се създава трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона. Не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, светлинно излъчване и др., което да доведе до прогонването на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им. Няма вероятност и от нарушаване на кохерентността на защитените зони, както и от кумулиране на отрицателно въздействие върху популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и със сходен характер в обхвата на защитената зона.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция на покрив на масивна жилищна сграда в УПИ -710, кв. 68 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград