Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2255/2025 г.
- Петък, 10 Октомври 2025 11:24
Изх. №4718(1)/07.10.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на пристройка за асансьор към жилищна сграда с идентификатор 57176.201.12.1 в имот с идентификатор 57176.201.12 в местност Нишан Таши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“
възложител: „МОНОЛИТ-21-АНДОНОВ И ЗАХОВ“ ООД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№4718/01.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на пристройка за асансьор към жилищна сграда с идентификатор 57176.201.12.1 в имот с идентификатор 57176.201.12 в местност Нишан Таши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документацията, имот с идентификатор 57176.201.12 в местността Нишан Таши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Поленица) е с площ 2168 кв. м, трайно предназначение на територията: „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване: „За друг вид застрояване“. В имота са изградени три броя жилищни сгради и гаражи.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения поземлен имот изграждане на пристройка - асансьор към изградена сграда с идентификатор 57176.201.12.1 по КККР на с. Поленица, със ЗП 191 кв. м, функц. предн. „Жилищна сграда“. Пристройката за асансьор е предвидена с метална носеща конструкция с бетонова основа за подземните нива. Застроената площ е около 5 кв. м.
От главния архитект на Община Сандански е издадена на Скица-Виза №721/06.08.2025 г. за проектиране на „Пристройка за асансьор 1,85м/2,50м към многофамилна жилищна сграда с идентификатор 57176.201.12.1 по КККР на с. Поленица.
Имотът е електрозахранен, свързан в изградените водоснабдителни и канализационни мрежи на населеното място, достъпен до път.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1990м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на пристройка за асансьор към жилищна сграда с идентификатор 57176.201.12.1 в имот с идентификатор 57176.201.12 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград” е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград