Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2248/2025 г.
- Петък, 10 Октомври 2025 11:10
Изх. №4613(1)/07.10.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ XXXII-466, кв. 5 по плана на с. Лъжница, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: Ф. Х., А. Х.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№4613/25.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ XXXII-466, кв. 5 по плана на с. Лъжница, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация инвестиционното предложение е предвидено да се реализира в УПИ XXXII-466, кв. 5 по плана на с. Лъжница, община Гоце Делчев с площ 921 кв. м. Предмет на инвестиционното предложение е изграждане на двуетажна жилищна сграда в гореописания имот.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от изградената водопроводна мрежа на с. Лъжница в улица с о.т. 10-11-169-170, граничеща с имота, чрез изграждане на водопроводно отклонение. Формираните отпадъчни води ще бъдат зауствани в съществуващата канализационна мрежа на населеното място чрез изграждане на канализационно отклонение. За удостоверяване на тази възможност са представени Изходни данни с изх. № ТО-02-1631/28.08.2025 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград.
Електрозахранването е ще се осъществи от изградената електроразпределителна мрежа на населеното място и ще се извърши към ВМрНН на ТП Лъжница 2; СЕО № 21120915 BL_1719; п/ст 110/20 kV ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ; извод ВЛ 20 kV ЧАРГА; СЕО № BL0327 съгласно приложено Становище SAP № IB-32-25-45372 за условията и начина за присъединяване на клиенти към електрическата мрежа на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД.
Транспортният достъп ще се осъществява по улица, граничеща с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1000 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ XXXII-466, кв. 5 по плана на с. Лъжница, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград