Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2139/2025 г.

• 

Сряда, 01 Октомври 2025 12:00

Изх. №4352(1)/26.09.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Фотоволтаична инсталация с мощност до 20 kWр, монтирана върху покрива на сгради с идентификатори 77361.38.6.1, 77361.38.6.2 и 77361.38.6.3, разположени в поземлен имот с идентификатор 77361.38.6, местност Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „ЛИБЕРА ЕСТЕЙТ“ ООД

Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. № 4352/09.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС“, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Фотоволтаична инсталация с мощност до 20 kWр, монтирана върху покрива на сгради с идентификатори 77361.38.6.1, 77361.38.6.2 и 77361.38.6.3, разположени в поземлен имот с идентификатор 77361.38.6, местност Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 77361.38.6 местност Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Хотово) е с площ 6901 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, с начин на трайно ползване „Нива“. В имота са изградени:
- сграда с идентификатор 77361.38.6.1 със застроена площ 2902 кв. м, функционално предназначение „Селскостопанска сграда“;
- сграда с идентификатор 77361.38.6.2 със застроена площ 155 кв. м, функционално предназначение „Селскостопанска сграда“;
- сграда с идентификатор 77361.38.6.3 със застроена площ 117 кв. м, функционално предназначение „Сграда за енергопроизводство“.
Сградите представляват оранжериен комплекс въведен в експлоатация с Удостоверение № 47/15.10.2018 г. на Главния архитект на Община Сандански.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено върху покрива на горепосочените сгради да се монтира фотоволтаична инсталация с мощност до 20 kWр. Произведената електроенергия ще се използва за собствени нужди.
Към фотоволтаичната електроцентрала ще бъде инсталирано и съоръжение за съхранение на електрическа енергия.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 29/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 0.78 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Фотоволтаична инсталация с мощност до 20 kWр, монтирана върху покрива на сгради с идентификатори 77361.38.6.1, 77361.38.6.2 и 77361.38.6.3, разположени в поземлен имот с идентификатор 77361.38.6, местност Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хотово, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград