Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2137/2025 г.
- Сряда, 01 Октомври 2025 11:57
Изх. №4026(3)/26.09.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 39270.1.897 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград“
възложител: С. Ц.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№4026/14.08.2025 г. и допълнителна информация с вх. №4026(2)/19.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 39270.1.897 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот (ПИ) с идентификатор 39270.1.897 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица (КККР на с. Краище) е с площ 1005 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“.
От главния архитект на Община Белица е издадена Скица-виза за изработване на инвестиционен проект №19/21.03.2024 г. за „Жилищна сграда в УПИ XXVII-1016, кв. 23 по ПУП-ПР на с. Краище, одобрен с Решение №73, Протокол №4/31.01.2020 г. на Общински съвет-гр. Белица, представляващ ПИ с идентификатор 39270.1.897 по КККР на с. Краище“.
С инвестиционното предложение е предвидено изграждане на двуетажна жилищна сграда.
Електроснабдяването, водоснабдяването и отвеждането на формираните отпадъчни води ще се осъществят съгласно приложени изходни данни с изх. № ТО-02-1065/21.06.2024 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД - Благоевград и Становище SAP № IB-32-24-44230 за условията и начина за присъединяване на клиенти към електрическата мрежа с № 1205481981/05.06.2024 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД. Транспортният достъп ще се осъществява по второстепенна улица, граничеща с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-290/25.04.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 38/2025 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2200 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 39270.1.897 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград