Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1992/2025 г.

• 

Петък, 12 Септември 2025 12:22

Изх. №4155(1)/10.09.2025 г.

Уведомление за проект на „Проект за изработване на Подробен устройствен план (ПУП) – Парцелен план (ПП) за трасе на техническа инфраструктура - промяна предназначението на имот с проектен идентификатор 03664.11.14, представляващ част от имоти с идентификатори: 03664.108.124, 03664.11.124, 03664.13.98, 03664.13.123 и 03664.10.123, общинска публична собственост с предназначение „за селскостопански, горски, ведомствен път“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, общ. Благоевград, област Благоевград в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до имот с идентификатор 03664.8.4 в местността Валога по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, общ. Благоевград, област Благоевград“

възложител: „АГРОБЕЛ“ ООД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 4155/26.08.2025 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният ПУП-ПП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
ПУП-ПП за трасе на техническа инфраструктура - промяна предназначението на имот с проектен идентификатор 03664.11.14, представляващ част от имоти с идентификатори: 03664.108.124, 03664.11.124, 03664.13.98, 03664.13.123 и 03664.10.123, общинска публична собственост с предназначение „за селскостопански, горски, ведомствен път“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, общ. Благоевград, област Благоевград в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до имот с идентификатор 03664.8.4 в местността Валога по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, общ. Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 03664.8.4 в местността Валога по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, общ. Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Бело поле) е с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване (НТП): Нива, с площ от 1451 кв. м.
По реда на глава шеста от Закона за опазване на околната среда и чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие, за имота от директора на РИОСВ – Благоевград са издадени:
- Решение №БД-ЕО-17/2025 г. за преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, с което е решено да не се извършва екологична оценка за Проект за изменение на Общия устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 03664.8.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград, с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона „Пп“. Проектът е одобрен с Решение №257 по Протокол №6 от 30.05.2025 г. на Общински съвет Благоевград.
- Писмо с изх. №3402(5)/20.08.2025 г. по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС за Проект на „Подробен устройствен план – плана за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 03664.8.4, местност Валога по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Бело поле) от „нива“ в „цех за производство на комбинирани фуражи, силози за съхранение на зърно и фуражна кухня за животни, помощни селскостопански постройки, животински постройки и складове за съхранение на селскостопанска продукция“;
Настоящият ПУП-ПП е изработен с цел осигуряване на транспортен достъп до имот с идентификатор 03664.8.4, местност Валога по КККР на с. Бело поле. С плана се предвижда промяна предназначението на имот с проектен идентификатор 03664.11.14, представляващ част от следните имоти, представляващи общинска публична собственост с НТП: „За селскостопански, горски, ведомствен път“ :
- имот с идентификатор 03664.108.124 по КККР на с. Бело поле със засегната площ 996 кв. м;
- имот с идентификатор 03664.11.124 по КККР на с. Бело поле със засегната площ 1107 кв. м;
- имот с идентификатор 03664.13.98 по КККР на с. Бело поле със засегната площ 75 кв. м;
- имот с идентификатор 03664.13.123, по КККР на с. Бело поле със засегната площ 514 кв. м;
- имот с идентификатор 03664.10.123, по КККР на с. Бело поле със засегната площ 507 кв. м.
Общата площ за промяна предназначението е 3199 кв. м.
С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми. Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотите, предмет на ПУП-ПП не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние около 900 м е разположена границата на защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на Министъра на околната среда и водите, (обн. в ДВ, бр.104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеният ПУП-ПП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Бело поле, в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеният ПУП-ПП, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград