Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1946/2025 г.
- Петък, 05 Септември 2025 11:47
Изх. №4069(1)/04.09.2025 г.
Уведомление за 1. Проект за изработване на „Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на техническата инфраструктура - промяна предназначението на поземлен имот с проектен идентификатор 57159.65.30, представляващ части от поземлени имоти с идентификатор 57159.55.511 и 57159.65.516 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Покровник, община Благоевград от „за селскостопански, горски, ведомствен път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 57159.70.14 в местността Под междата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“;
2. Проект за изработване на „Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на техническата инфраструктура - промяна предназначението на поземлен имот с проектен идентификатор 57159.66.42, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 57159.66.30 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Покровник, община Благоевград от „за селскостопански, горски, ведомствен път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 57159.66.17 в местността Над междата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“;
3. Проект за изработване на „Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на техническата инфраструктура - промяна предназначението на поземлен имот с проектен идентификатор 51159.58.30, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 57159.58.14 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Покровник, община Благоевград от „за селскостопански, горски, ведомствен път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 57159.58.18 местността Над междата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: Н. К. и др.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4069/18.08.2025 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираните ПУП-ПП, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
ПУП - ПП за осигуряване на транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 57159.70.14, 57159.66.17, 57159.58.18 по КККР на с. Покровник попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 57159.70.14, 57159.66.17, 57159.58.18 по КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона „Пп“ е проведената процедура по преценяване на необходимостта от екологична оценка, в т. ч и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение № БД-ЕО-73/2023 г. на РИОСВ - Благоевград. Същия е одобрен с Решение № 468 по Протокол № 11/25.08.2023 г. на Общински съвет – Благоевград.
За „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 57159.58.18 по КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ в „за складова база за промишлени стоки, цех за алуминиева дограма и магазини“, директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, с изх. № 4642(1)/21.10.2024 г.
За „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 57159.66.17 по КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ в „за складова база за промишлени стоки, дърводелски цех и магазини“, директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, с изх. № 4643(1)/21.10.2024 г.
За „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 57159.70.14 по КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ в „за склад за промишлени стоки и цех за сглобяване на мебели“, директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, с изх. № 4644(1)/21.10.2024 г.
С гореописаните ПУП-ПП се променя предназначението на части от следните поземлени имоти (ПИ): ПИ с идентификатор 57159.55.511 по КККР на с. Покровник, ПИ с идентификатор 57159.65.516 по КККР на с. Покровник, ПИ с идентификатор 57159.66.30 по КККР на с. Покровник и ПИ с идентификатор 57159.58.14 по КККР на с. Покровник от „За селскостопански, горски, ведомствен път“ в „Път с трайна настилка“.
Същите ще осигуряват транспортен достъп до ПИ с идентификатори 57159.70.14, 57159.66.17, 57159.58.18 по КККР на с. Покровник.
За частта от трасето:
- засягащо част от ПИ с идентификатор 57159.55.511 по КККР на с. Покровник и част от ПИ с идентификатор 57159.65.516 по КККР на с. Покровник ще се отреди нов имот с проектен идентификатор 57159.65.30 с площ 617 кв. м;
- засягащо част от ПИ с идентификатор 57159.66.30 по КККР на с. Покровник ще се отреди нов имот с проектен идентификатор 57159.66.42 с площ 217 кв. м;
- засягащо част от ПИ с идентификатор 57159.58.14 по КККР на с. Покровник ще бъде отреден нов имот с проектен идентификатор 75159.58.30 с площ 663 кв. м.
С проектите за ПУП - ПП не се предвиждат дейности, които могат да бъдат отнесени към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми. Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотите, предмет на ПУП-ПП не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 1900 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявените ПУП-ПП, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Покровник, в близост до настоящите ПУП-ПП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявените ПУП-ПП е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград