Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1898/2025 г.
- Понеделник, 25 Август 2025 13:40
Изх. №4092(1)/22.08.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена над 2.00 на прилежащия терен, изграждане на подпорна стена над 2.00 по вътрешните регулационни граници в поземлен имот с идентификатор 04279.622.58 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград и основен ремонт на покрива на сграда с идентификатор 04279.622.58.1 - детска ясла № 2 „Радост“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 04279.622.58 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД
Във връзка с внесените от Вас уведомление с вх. №№4092/20.08.2025 г., 4094/20.08.2025 г. и 4096/20.08.2025 г на РИОСВ – Благоевград, които приемам като едно за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на подпорна стена над 2.00 на прилежащия терен, изграждане на подпорна стена над 2.00 по вътрешните регулационни граници в поземлен имот с идентификатор 04279.622.58 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград и основен ремонт на покрива на сграда с идентификатор 04279.622.58.1 - детска ясла № 2 „Радост“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 04279.622.58 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 04279.622.58 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград е с площ 2279 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За обект, комплекс за социални грижи“. В същия е разположена сграда с идентификатор 04279.622.58.1, представляваща едноетажна сграда за детско заведение със застроена площ 518 кв. м.
С инвестиционното предложение се предвижда да се извърши ремонт на подпорна стена над 2.00 м на прилежащия терен, ремонт на подпорна стена над 2.00 м по вътрешните регулационни граници и основен ремонт на покрива на сграда в гореописания поземлен имот.
Дейностите, които са предвидени да бъдат изпълнени за извършване на ремонта на подпорните стени, са следните строително-ремонтни работи: разваляне на съществуваща подпорна стена и всички съпътстващи дейности; изкоп за съоръжения, включително натоварване, транспортиране на определено разстояние, разтоварване на депо и оформянето му; ръчен изкоп на дълбочина до 1.5 м, включително натоварване, транспортиране на определено разстояние, разтоварване на депо; направа на кофраж; полагане на място на бетон С 8/10 за подложен бетон; полагане на място на С20/25, включително всички необходими материали без армировка и доставка и полагане на армировка, всички диаметри оребрена стомана; доставка и полагане на два пласта хидроизолация и дренажна мембрана; възстановяване на насип от дренажен материал на пластове в зони с ограничен достъп до необходимото ниво и степен.
Дейностите, които са предвидени да бъдат изпълнени за извършване на основния ремонта на покрива, са следните: демонтаж на покритие от ламаринена обшивка от покрив, стрехи, около капандури и комини, поли и улуци, демонтаж на водосточни тръби, демонтаж на водосточно казанче под улук; демонтаж на улуци; демонтаж на ревизионни отвори са достъп, демонтаж на шапки и обшивки по комини; демонтаж на хидроизолационна мушама; демонтаж на хидроизолационен слой; полагане на топлоизолация; монтаж на ревизионен отвор към подпокривното пространство; полагане на парапропускливо водонепропускливо фолио под топлоизолационен слой; монтаж на система за улуци, включително челна дъска, метални скоби, ламаринена пола, улук; монтаж на водосборни казанчета; подмяна на ревизионен отвори към покрив; полагане на битумен грунд; доставка и полагане на мембрана, включително обръщане по стрехи и комини; монтаж на шапка по комин, вкл. подложка от хидрофобен шперплат и метални скоби; монтаж на обшивка два слоя противопожарен гипсокартон в подпокривно пространство по надзид; репариране на вентилационни тръби над покрив и монтаж на шапки за вентилационни тръби; монтаж на водооткап по стрехи; репариране и монтаж на метална стълба за достъп до подпокривното пространство.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4400 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно „Изграждане на подпорна стена над 2.00 на прилежащия терен, изграждане на подпорна стена над 2.00 по вътрешните регулационни граници в поземлен имот с идентификатор 04279.622.58 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград и основен ремонт на покрива на сграда с идентификатор 04279.622.58.1 - детска ясла № 2 „Радост“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 04279.622.58 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/