Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1624/2025 г.
- Вторник, 15 Юли 2025 15:04
Изх. №3444(1)/11.07.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване на два броя гаражи в имот с идентификатор 04279.626.10 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград (УПИ III-101, кв. 27 по плана на жк. „Еленово“ в гр. Благоевград)“
възложител: С. Щ.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № 3444/07.07.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване на два броя гаражи в имот с идентификатор 04279.626.10 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград (УПИ III-101, кв. 27 по плана на жк. „Еленово“ в гр. Благоевград)“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, имот с идентификатор 04279.626.10 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград е с вид територия Урбанизирана, НТП Комплексно застрояване, площ 10182 кв. м, общинска частна собственост. Имотът е застроен.
От главния архитект на община Благоевград е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект №АП-0104-171/28.04.2021 г. за изработване на инвестиционен проект за 14 броя гаражи с петна от 78 до 80 и от 84 да 94, всяко с размери 3,50/6,00 в УПИ III-101, кв. 27 по плана на жк. „Еленово“ в гр. Благоевград, имот с идентификатор 04279.626.10 по КККР на гр. Благоевград.
С инвестиционното предложение се предвижда изграждане на два броя гаражи със застроена площ от 21 кв.м на строителни петна с идентификатори 04279.626.10.80 и 04279.626.10.93 в имот с идентификатор 04279.626.10 по КККР на гр. Благоевград, при условията на отстъпеното право на строеж от Община Благоевград.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3,42 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване на два броя гаражи в имот с идентификатор 04279.626.10 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, обл. Благоевград (УПИ III-101, кв. 27 по плана на жк. „Еленово“ в гр. Благоевград)“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград/