Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1520/2025 г.
- Сряда, 02 Юли 2025 10:42
Изх. №3135(1)/01.07.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция на покрив на масивна жилищна сграда в УПИ VIII-627, кв. 15 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“
възложител: К. Т.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №3135/18.06.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Реконструкция на покрив на масивна жилищна сграда в УПИ VIII-627, кв. 15 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на УПИ VIII-627, кв. 15 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил. Имотът е с площ 750 кв. м и в него са изградени масивна жилищна сграда, масивна сграда и навес, представляващи търпими строежи по смисъла на § 16, ал. 1 от Преходните разпоредби на Закона за устройство на територията, съгласно Удостоверение за търпимост на строеж № АГ-09-130/18.08.2022 г. на Община Кочериново.
С инвестиционното предложение е предвидено реконструкция на покрива на съществуващата в имота жилищна сграда. Същото се изразява в премахване на съществуващия покрив и изграждане на нов. Основните процеси при изграждане на покривната конструкция са монтаж на носещи греди, монтаж на лагове, полагане на хидроизолация, монтаж на летви и полагане на керемиди.
Реализацията на инвестиционното предложение не е свързана с промяна предназначението и/или начина на трайно ползване на имота.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), в случая в границите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), в обхвата на Зона ІІІ на населените места, съгласно Плана за управление на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, утвърден със Заповед № РД-363/28.05.2015 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2015 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция на покрив на масивна жилищна сграда в УПИ VIII-627, кв. 15 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“ не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяване на защитената зона и плана ѝ за управление.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002099 „Кочериново“, предвид следното:
С инвестиционното предложение се засяга незначителен процент (около 0.0025%) от общата площ на зоната, в обхвата на установения с плана за управление хабитат J1 „Сгради на градове и села“, като очакваните преки въздействия се ограничават само в границите на имота, предмет на инвестиционното предложение, без да се изменят трайно, необратимо и в значителна степен основни екологични характеристики на най-значимите местообитания в защитената зона за видове птици, предмет на опазване в защитената зона. С реализацията на инвестиционното предложение не се очаква загуба на приоритетни местообитания за видовете птици, предмет на опазване в зоната, тъй като такива не се засягат. С реализацията на инвестиционното предложение не се създават условия за влошаване качествата на местообитанията на опазваните в зоната видове птици, както и за унищожаване, увреждане и/или намаляване площта на естествения район на разпространение на местообитанията в зоната, включително и на най-благоприятните хранителни и гнездови местообитания за видовете птици предмет на опазване в зоната. Не се засягат гнезда на белия щъркел, предмет на опазване в зоната. Не се създава трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона. Не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, светлинно излъчване и др., което да доведе до прогонването на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им. Няма вероятност и от нарушаване на кохерентността на защитените зони, както и от кумулиране на отрицателно въздействие върху популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и със сходен характер в обхвата на защитената зона.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция на покрив на масивна жилищна сграда в УПИ VIII-627, кв. 15 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград