Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1490/2025 г.
- Вторник, 01 Юли 2025 13:36
Изх. №3067(1)/27.06.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 66874.501.132 по одобрените кадастрална и кадастрални регистри (КККР) на с. Скребатно, общ. Гърмен, област Благоевград“
възложител: С. С.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № 3067/12.06.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 66874.501.132 по одобрените кадастрална и кадастрални регистри (КККР) на с. Скребатно, общ. Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград:
Поземлен имот (ПИ) с идентификатор 66874.501.132 по одобрените кадастрална и кадастрални регистри на с. Скребатно, община Гърмен (КККР на с. Скребатно) е с площ 832 кв. м (по приложен документ за собственост), а по приложена комбинирана скица за пълна или частична идентичност по графични данни е с площ 916 кв. м (по КККР на с. Скребатно). Същият е идентичен с УПИ X-267, кв. 18 по плана на населеното място с площ 911 кв. м. ПИ с идентификатор 66874.501.132 по КККР на с. Скребатно е с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“;
В имота има изградена еднофамилна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 49 кв. м, за която е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 3129(3)/23.10.2020 г.
С настоящото инвестиционното предложение е предвидено в гореописания имот да бъде изградена още една жилищна сграда. Водоснабдяването на новата сграда е предвидено от изградената водопроводна мрежа на с. Скребатно. Формираните отпадъчни води ще бъдат зауствани в съществуващата канализационна мрежа на селото. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от мрежа ниско напрежение по улицата, граничеща с имота чрез присъединяване към ВМрНН на ТП „Скребатно-1“, мрежа в SAP21121136. Транспортният достъп е предвиден по второстепенна улица, граничеща с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е защитена зона BG0001030 “Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 180 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 66874.501.132 по одобрените кадастрална и кадастрални регистри (КККР) на с. Скребатно, общ. Гърмен, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград