Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1302/2025 г.
- Сряда, 11 Юни 2025 10:18
Изх. №2696(1)/09.06.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена за моделиране на терена в поземлен имот с идентификатор 44121.40.39 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“
възложител: Г. З.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2696/23.05.2025 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена за моделиране на терена в поземлен имот с идентификатор 44121.40.39 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на подпорна стена/вертикална планировка с дължина около 8 м и височина до 2 м в северозападната част на поземлен имот с идентификатор 44121.40.39 с площ 2205 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с НТП „Ниско застрояване (до 10 м)“ по КККР на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград. Върху подпорната стена ще бъде монтирана лека ограда/парапет.
От Главния архитект на Община Сандански е издадена Виза за проектиране на подпорна стена с изх. № 423 от 13.05.2025 г.
За инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 44121.40.39 по КККР на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“, директорът на РИОСВ - Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с изх. № 3018(1)/19.07.2022 г.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние около 85 м са разположени границите на защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“, обявена със Заповед №РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ. бр. 29/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Лозеница, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград