Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1176/2025 г.

• 

Четвъртък, 22 Май 2025 13:42

Изх. №2408(1)/21.05.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна на инвестиционните намерения на основание чл. 154 от Закона за устройство на територията за обект „Дърводелска работилница с местонахождение УПИ XXXIV-7230, кв. 246, по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: „ЕТ ГЕОРГИ КАЛАПОТЛИЕВ“

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№2408/09.05.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Промяна на инвестиционните намерения на основание чл. 154 от Закона за устройство на територията за обект „Дърводелска работилница с местонахождение УПИ XXXIV-7230, кв. 246, по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане дърводелска работилница в УПИ XXXIV в кв. 246, образуван от имоти 3292 и 5148 по подробен устройствен план на гр. Гоце Делчев (поземлен имот с идентификатор 17395.501.7230 в местността „Панаирски ливади“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев), община Гоце Делчев, област Благоевград“ е проведено производство по реда на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 4004(1)/26.11.2018 г. на РИОСВ – Благоевград. За същото от главния архитект на община Гоце Делчев е издадено Разрешение за строеж №169/04.11.2019 г.
С настоящото изменение по чл. 154 от Закона за устройство на територията за горепосочения обект се предвижда изменения по част архитектура, изразяващи се в следното:
- на кота +5.40 се предвижда частично конзолно издължаване в източна посока. Завишава се кота корниз и кота било като се предвижда естествено осветление с прозорци по външните ограждащи стени;
- на кота +2.70, над входа на сградата се предвижда изграждане на балкон покрит с дървена конструкция и термопанел;
- на калканната стена за по-добра топло и шумоизолация се предвижда монтирането на стенен термопанел и минерална вата между тухлената стена и панела.
Техническите данни след изменението са както следва: застроена площ на сградата 511.20 кв. м, разгъната застроена площ (РЗП) по първоначален проект 533.70 кв. м, РЗП с промените 560.50 кв. м
С инвестиционното предложение не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или допълнителна съпътстваща инфраструктура, като ще се използва съществуващата такава.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Инвестиционното предложение попада частично (около 230 кв. м от общата площ на поземлен имот с идентификатор 17395.501.7230 по КККР на гр. Гоце Делчев) в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи та задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо за реализация спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и защитена зона BG0002076 „Места“ предвид следното:
Инвестиционното предложение не предвижда засягане на площи с естествен характер от защитената зона, с оглед на което няма да доведе до трайно и необратимо отнемане на площи от естествени местообитания на видовете птици, предмет на опазване в зоната. С реализацията и експлоатацията на обекта на инвестиционното предложение, не се очаква загуба на територии с естествен характер от защитената зона. С реализацията на инвестиционното предложение не се създават условия за влошаване качествата на местообитанията на опазваните в зоната видове птици, както и за унищожаване, увреждане и/или намаляване площта на естествения район на разпространение на местообитанията в зоната, включително и на най-благоприятните хранителни и гнездови местообитания за видовете птици, предмет на опазване в зоната. Не се създава трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона. Не се нарушават функционалните връзки между отделните зони в мрежата „НАТУРА 2000 – биокоридори на видове, елементи на ландшафта, които въз основа на своята линейна и непрекъсната структура или свързваща функция са значими за миграцията, географското разпространение и генетичния обмен в растителните и животинските популации и видове. Реализацията и експлоатацията на обекта на инвестиционното предложение не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се очаква кумулиране на отрицателни въздействия върху предмета и целите на опазване на защитените зони, във взаимодействие с други минали, настоящи и очаквани бъдещи планове, програми, проекти или инвестиционни предложения в обхвата на зоната, вкл. и такива със сходен характер.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна на инвестиционните намерения на основание чл. 154 от Закона за устройство на територията за обект „Дърводелска работилница с местонахождение УПИ XXXIV-7230, кв. 246, по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград