Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1034/2025 г.
- Сряда, 07 Май 2025 15:14
Изх. №2109(1)/02.05.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на цех за производство на офис мебели без първична обработка на дървесината в поземлени имоти с идентификатори 56126.425.5 и 56126.421.2, местност Козлек по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“
възложител: „ФЛАШ СОЛУШЪНС“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2109/17.04.2025 г. на РИОСВ -Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на цех за производство на офис мебели без първична обработка на дървесината в поземлени имоти с идентификатори 56126.425.5 и 56126.421.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот (ПИ) с идентификатор 56126.425.5 с площ 5980 кв. м (предишен идентификатор 56126.425.3, 56126.425.4) и поземлен имот с идентификатор 56126.421.2 с площ 867 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград са урбанизирана територия с НТП „За друг вид производствен, складов обект“. Със Заповед № I-C-192/06.06.2008 г. на кмета на община Петрич е одобрен Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване, с която имотите са отредени за „Производствено складови дейности - цех за производство на мебели, без първична обработка на дървесината“. С Решение № ОД-06/19.06.2009 г. за промяна предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди и утвърждаване на площадки и трасета за проектиране на Комисията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) към Областна дирекция „Земеделие“ – Благоевград е променено предназначението на земеделската земя за изграждане на обект „Цех за производство на офис мебели, без първична обработка на дървесината“. Решението е изгубило правно действие, предвид това че в сроковете в чл. 24, ал. 5, т. 2 и т. 3 от ЗОЗЗ не е поискано издаването на разрешение за строеж за обекта.
Съгласно писмо с изх. № ЕО-ПЧ-611-001/29.04.2025 г. на кмета на Община Петрич, имотите, предмет на инвестиционното предложение попадат в новообразувани „Предимно производствена устройствена зона (Пп)“ и „Територия с допустима промяна предназначението (ТДПрП)“ по предвижданията на Общия устройствен план на Община Петрич.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имотите да се изгради цех за производство на офис мебели без първична обработка на дървесината. Основните технологични процеси, които ще протичат са следните: доставка на суровината и елементите, необходими за сглобяване на мебелите - дървесни плоскости, панти, дръжки и др.; подготовка на елементите за сглобяване; монтаж; складиране на готовата продукция и експедиция. За нуждите на обекта е предвидено паркинг.
Електрозахранването ще се осъществи от предвиден за изграждане в имота трафопост, който ще бъде захранен от стоманорешетъчен стълб на съществуващ въздушен ел. провод 20 kV в ПИ 56126.421.153 и ел. провод с дължина около 80 м и трасе, засягащо ПИ 56126.421.153 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, ПИ 56126.425.21 с НТП „За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение“ и ПИ 56126.425.20 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ по КККР на гр. Петрич. Дължината на ел. провода ще бъде около 80 м.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи съществуващ водопровод, преминаващ южно от имота, чрез изграждане на водопровод до имота с дължина около 95-100 м. От трасето на водопровода се засягат ПИ 56126.423.202 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, ПИ 56126.421.153, ПИ 56126.425.21 и ПИ 56126.425.20 по КККР на гр. Петрич. Отпадъчните води ще се отвеждат в изгребна яма.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние около 600 м са разположени границите на защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-266/ 31.03.2021 г. на министьра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/21.05.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград