Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №744/2025 г.
- Петък, 28 Март 2025 15:47
Изх. №1417(1)/27.03.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – лятна кухня в имот с № 509.438 по плана на новообразуваните имоти на местност Кръста, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: З. С., К. Т.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1417/13.03.2025 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Иинвестиционно предложение „Допълващо застрояване – лятна кухня в имот с № 509.438 по плана на новообразуваните имоти на местност Кръста, землище на с. Логодаж, община Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград:
- за проект на „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на имот с № 509.438 по плана на новообразуваните имоти на местност Кръста, землище на с. Логодаж, община Благоевград от „нива“ за „вилно строителство“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредба за ОС с изх. № 3573(1)/13.11.2020 г.;
- имот с № 509.438 по плана на новообразуваните имоти на местност Кръста, землище на с. Логодаж, община Благоевград е с площ 1779 кв. м, трайно предназначение на територията „Фонд населени места“ и начин на трайно ползване „Вилно строителство“.
Инвестиционното предложение предвижда допълващо застрояване – изграждане на лятна кухня на един етаж със застроена площ 54,30 кв. м.
Във връзка с инвестиционното предложение е издадена Виза за изработване на проектно решение от инженер – конструктор с № АП-0104-594 от 05.12.2024 г. от Главния архитект на Община Благоевград.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Логодаж, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград