Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №669/2025 г.
- Сряда, 19 Март 2025 12:08
Изх. №1323(1)/14.03.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Извършване на вътрешно преустройство и реконструкция на системите за отопление и вентилация и изграждане на фотоволтаична електрическа инсталация до 150 kW на покрива на читалище „Никола Йонков Вапцаров – 1894“ в поземлен имот с идентификатор 02676.501.2320 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА БАНСКО
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№1323/11.03.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Извършване на вътрешно преустройство и реконструкция на системите за отопление и вентилация и изграждане на фотоволтаична електрическа инсталация до 150 kW на покрива на читалище „Никола Йонков Вапцаров – 1894“ в поземлен имот с идентификатор 02676.501.2320 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 02676.501.2320 по КККР на гр. Банско е с площ 4267 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Средно застрояване (от 10 до 15 м). В имота е изградено читалище „Никола Йонков Вапцаров – 1894“ гр. Банско.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изпълнението на следните дейности:
1. Дейности свързани с преустройството на зала за танци:
- Преустройство на репетиционната зала, разположена на партера на читалището. Предвид това, че залата има значителна височина се предвижда разделяне на залата на две нива чрез нова комбинирана стомано-стоманобетонна плоча положена върху стоманени греди, защитени с пожароустойчив гипсокартон. Така ще бъдат обособени две зали за танци. За залата на кота +3,40 е предвидена самостоятелен достъп чрез нова метална стълба, започваща от предверието на кота ±0,00. На партера се предвижда основен ремонт на прилежащите помещения към залата за танци и музикалните кабинети, състоящо се в подмяна на съществуващите настилки и облицовки, подмяна на интериорни врати и всички свързани с това дейности. Предвижда се и основен ремонт на тоалетната в югоизточната част, обслужваща тържествената зала;
2. Дейности по отоплителната инсталация:
- В сградата има изградена водна конвективна отоплителна инсталация. Топлоносителят на сградата е гореща вода, осигурявана от абонатна станция, присъединена към градската към градската топлопреносна мрежа. През годините топлоносителят, подаван на сградата не надвишава 60°С в резултат на което съществуващата отоплителна инсталация не може да постигне параметрите за микроклимат в помещенията. Предлага се техническо решение, с което се добавят термопомпени системи, които да покрият топлинните загуби на сградата. Абонатните станции остава за аварийно отопление в случай на аварии на термопомпите. Предвижданата система е високотемпературна, въздухоохлаждаема, термопомпена система с DC Inverter компресор. Системата ще работи с хладилен агент R290, който е нетоксичен, енергоспестяващ, намалява въглеродните емисии и не вреди на озоновия слой. Системата позволява максимална температура на изходящата вода +75°С, безпроблемна работа до външната температура - 25°С – DC инверторен компресор, осигурявайки безпроблемна работа при ниска външна температура и изключително ниски нива на шум. През годините вентилационната система за голямата зала за събитията е дефектирала и не подлежи на ремонт. Това налага подмяната ѝ с високоефективен рекуперативен блок и изграждане на нова въздуховодна мрежа;
3. Дейности по изграждане на фотоволтаичната електрическа централа:
- Предвижда се върху покрива на сградата да се монтират 272 бр. соларни панели с мощност 550 Wp, с цел автономно захранване на сградата с ел.енергия. Предвижда се монтиране на система за мониторинг на консумираната енергия както и инсталиране на 72 броя LFP батерийни модула с единичен капацитет 5.12 W в подсилени стелажи, с общ капацитет на батерийте над 368 KW. Предвидени са заземителна инсталация и мълниезащитна инсталация.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитени зони BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания, дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1690 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Извършване на вътрешно преустройство и реконструкция на системите за отопление и вентилация и изграждане на фотоволтаична електрическа инсталация до 150 kW на покрива на читалище „Никола Йонков Вапцаров – 1894“ в поземлен имот с идентификатор 02676.501.2320 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/