Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №574/2025 г.

• 

Петък, 07 Март 2025 10:20

Изх. №1081(1)/06.03.2025 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за разделяне на поземлен имот с идентификатор 27231.19.49, местност Станчов рид по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград на два нови имота с проектни идентификатори 27231.19.9 и 27231.19.49, местност Станчов рид по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград с предназначение за „вилно строителство“

възложител: ОБЩИНА ЯКОРУДА

Във връзка с внесените от Вас уведомления с вх. №1081/25.02.2025 г. и вх. №1082/25.02.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Подобряване на енергийната ефективност и основен ремонт на сградата на НЧ „Светлина - 1907“, разположена в УПИ IV с пл. № 749, кв. 67 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, както и основен ремонт, оборудване и обзавеждане на голям салон с прилежащи кулоари, санитарни възли, входно фоайе и репетиционна, разположени в сградата“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда подобряване на енергийната ефективност, основен ремонт на сградата и основен ремонт, оборудване и обзавеждане на голям салон с прилежащи кулоари, тоалетни, входно фоайе и репетиционна в сградата на НЧ „Светлина - 1907“, разположена в УПИ IV с пл. № 749, кв. 67 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград.
За прилагане на мерките за енергийна ефективност и основен ремонт на сградата са предвидени следните строително-монтажни работи: ремонт на покрива на сградата; топлоизолация на стени, включително и мазилка; топлоизолоране на под в зоните на сутерени; подмяна на остъкляване и входни врати; облицовка с риолит, включително подконструкция и вата на челна фасада; облицовка на прозорци с камък; инсталиране на фотоволтаична система на покрива на сградата; подмяна на вътрешното осветление с диодно осветление - фасадно осветление; монтаж на климатична инсталация, включваща термопомпени агрегати, разводки и конвектори; монтаж на вентилационна инсталация за основен салон и входно фоайе.
За основния ремонт, оборудване и обзавеждане на голям салон с прилежащи кулоари, тоалетни, входно фоайе и репетиционна, разположен в сградата са предвидени следните строително-монтажни работи:
- основен ремонт на големия салон на читалището: монтаж на нови седалки; нова ОВК инсталация с топловъздушно отопление и климатизация (в първи етап); подмяна на под, стени, таван, осветление; повдигащ се екран и озвучаване; ремонт на апаратната, вкл. захранване за модерно прожекционно и аудио оборудване и сценично осветление; рехабилитация на сценична техника: чиги, повдигащи механизми и др.;
- кулоари и фоайе: ремонт и подмяна на под, стени, таван, осветление; обзавеждане на барче; обособяване на нов гардероб; нова ОВК инсталация с топловъздушно отопление и климатизация (в първи етап);
- санитарни възли: цялостно преустройство на санитарни възли, увеличаване на броя според нормативите, изграждане на тоалетна;
- репетиционна: основен ремонт на прилежащата към сцената репетиционна: под, стени, таван, осветление и отопление.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002129 „Рила буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние над 4000 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Подобряване на енергийната ефективност и основен ремонт на сградата на НЧ „Светлина - 1907“, разположена в УПИ IV с пл. № 749, кв. 67 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, както и основен ремонт, оборудване и обзавеждане на голям салон с прилежащи кулоари, санитарни възли, входно фоайе и репетиционна, разположени в сградата“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

На предвидените за саниране сгради е целесъобразно да се извърши предварително обследване за наличие или отсъствие на защитени видове животни, включени в Приложение №3 на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
При установяване на защитени видове е необходимо възлагането на дейностите и изпълнението им да бъде съобразено с разработени добри практики и технически решения, които могат да се използват при санирането, да се съобразят с размножителния период и да се извършват извън него или да се предприемат действия по реда на Глава трета, Раздел VI от ЗБР и Наредба №8 за реда и условията за издаване на разрешителни за изключения от забраните, въведени със закона за биологичното разнообразие за животинските и растителните видове от приложение №3, за животинските видове от приложение №4, за всички видове диви птици, извън тези от приложение №3 и приложение №4, и за използване на неселективните уреди, средства и методи за улавяне и убиване от приложение №5 (ДВ. бр. 4/16.01.2004 г, изм. и доп. ДВ. бр. 62/27.07.2018 г.).

Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград