Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №479/2025 г.

• 

Сряда, 26 Февруари 2025 10:54

Изх. №972(1)/25.02.2025 г.

Уведомление за „Проект за изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 56126.187.2 и 56126.187.53 в местността Айран бунар и до поземлени имоти с идентификатори 56126.174.14, 56126.174.34, 56126.174.13, 56126.174.15, 56126.174.29, 56126.174.10, 56126.174.9 и 56126.174.44 в местността Бяла черква-Айрам бу по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград във връзка с изграждане на кръстовище с път III-198 Гоце Делчев – Катунци – Чучулигово – Първомай - граница Република Северна Македония“

възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №972/19.02.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът за изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 56126.187.2 и 56126.187.53 в местността Айран бунар и до поземлени имоти с идентификатори 56126.174.14, 56126.174.34, 56126.174.13, 56126.174.15, 56126.174.29, 56126.174.10, 56126.174.9 и 56126.174.44 в местността Бяла черква-Айрам бу по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград във връзка с изграждане на кръстовище с път III-198 Гоце Делчев – Катунци – Чучулигово – Първомай - граница Република Северна Македония попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на автокъща, автосервиз и логистичен център в поземлени имоти с идентификатори 56126.187.2 и 56126.187.53 в местността Айран бунар по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, област Благоевград“ е издадено Решение №БД-48-ПР/2024 г. на РИОСВ – Благоевград за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда.
За инвестиционно предложение „Складово-производствени дейности - автосервиз и център за монтаж и демонтаж на гуми в поземлен имот с идентификатор 56126.174.44 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №2159(1)/13.07.2020 г. на РИОСВ – Благоевград.
Настоящият проект на ПУП-ПП за транспортен достъп е разрешен за изработване с Решение №320/20.12.2024 г. на Общински съвет - Петрич.
Проектът на ПУП-ПП има за цел осигуряване на транспортен достъп до УПИ, с отреждане за „Автокъща и сервиз“ и за „Логистичен център“, които са образувани от поземлени имоти с идентификатори 56126.187.2 и 56126.187.53 в местността Айран бунар, вид територия „Земеделска“ и начин на трайно ползване (НТП) „Нива“, както и до поземлени имоти с идентификатори 56126.187.20, 56126.174.14, 56126.174.13, 56126.174.15, 56126.174.29, 56126.174.10, 56126.174.9 с вид територия „Земеделска“ и НТП „Нива“, поземлен имот с идентификатор 56126.174.34 с вид територия „Земеделска“ и НТП „Друг вид трайно насаждение“ и поземлен имот с идентификатор 56126.174.44 с вид територия „Урбанизирана“ и НТП „За ремонт и поддържане на транспортни средства“ в местността Бяла черква-Айрам бу по КККР гр. Петрич. Съгласно Общ устройствен план на Община Петрич имотите попадат в зона „Смф“.
Проектът на ПУП-ПП се изработва и във връзка с изграждане на кръстовище, свързващо полски пътища, отразени в кадастралната карта с идентификатори 56126.187.51 и 56126.174.50 по КККР на гр. Петрич с път III-198 Гоце Делчев - Катунци - Чучулигово - Първомай - граница Република Северна Македония.
Проектът на трасето за транспортен достъп засяга поземлени имоти и части от поземлени имоти с идентификатори по КККР на гр. Петрич, както следва: през поземлени имоти с идентификатори 56126.174.50, 56126.187.51 и 56126.24.11 с вид територия „Земеделска“ и НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“; част от поземлени имоти с идентификатори 56126.506.25 и 56126.506.28 с вид територия „Земеделска“ и НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“; през поземлени имоти с идентификатори 56126.506.24, 56126.506.26 и 56126.24.52 с вид територия „Територия, заета от води и водни обекти“ и НТП „За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение“; през имот с идентификатор 56126.506.27 по КККР на гр. Петрич, вид територия „Територия на транспорта“ и НТП „За местен път“.
Преминаването през поземлените имоти 56126.24.52, 56126.506.26 и 56126.506.24 по КККР на гр. Петрич ще бъде чрез премостване.
Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.) и защитена зона BG0001023 „Рупите – Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 1250 м и 1450 м.
С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с плана дейности, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното: плана не попада в обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, вкл. и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящия план да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 56126.187.2 и 56126.187.53 в местността Айран бунар и до поземлени имоти с идентификатори 56126.174.14, 56126.174.34, 56126.174.13, 56126.174.15, 56126.174.29, 56126.174.10, 56126.174.9 и 56126.174.44 в местността Бяла черква-Айрам бу по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград във връзка с изграждане на кръстовище с път III-198 Гоце Делчев – Катунци – Чучулигово – Първомай - граница Република Северна Македония“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград