Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №428/2025 г.
- Петък, 21 Февруари 2025 11:28
Изх. №5875(3)/20.02.2025 г.
Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) по отношение на УПИ V-950.5, кв. 1 по Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) на гр. Белица, община Белица, област Благоевград, отреден за имот с идентификатор 03504.950.5 и имот с проектен идентификатор 03504.950.9 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград и изменение на регулационните граници между УПИ V и УПИ VІ, кв. 1 с цел образуване на нов УПИ V-950.5,950.9, кв. 1 отреден за поземлен имот с идентификатор 03504.950.5 и имот с проектен идентификатор 03504.950.9 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград, с предназначение „за производство на бетон“;
2. Инвестиционен проект за обект „Бетонов възел“
възложител: „МУСАЛА - 88“ ЕООД
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №5875/19.12.2024 г. и допълнителна информация с №5875(2)/22.01.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Комплексният проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) по отношение на УПИ V-950.5, кв. 1 по Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) на гр. Белица, община Белица, област Благоевград, отреден за имот с идентификатор 03504.950.5 и имот с проектен идентификатор 03504.950.9 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград и изменение на регулационните граници между УПИ V и УПИ VІ, кв. 1 с цел образуване на нов УПИ V-950.5,950.9, кв. 1 отреден за поземлен имот с идентификатор 03504.950.5 и имот с проектен идентификатор 03504.950.9 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград, с предназначение „за производство на бетон“;
2. Инвестиционен проект за обект „Бетонов възел“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горепосочения КПИИ е разрешено със Заповед №РД-15-32/01.03.2024 г. на кмета на община Белица.
КПИИ е разработен с обхвата за следните поземлени имоти:
- поземлен имот с идентификатор 03504.950.5 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград (КККР на гр. Белица) с площ 2100 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“, съответстващ на УПИ V-950.5, кв. 1 по ПУП-ПР на гр. Белица, община Белица, област Благоевград;
- поземлен имот с проектен идентификатор 03504.950.9 по КККР на гр. Белица с площ 500 кв. м, образуван от част от поземлен имот с идентификатор 03504.950.2 по КККР на гр. Белица с площ 10684 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“, собственост на възложителя. В поземлен имот с идентификатор 03504.950.2 по КККР на гр. Белица има функциониращ бетонов възел.
Основната цел на проекта за изменение на ПУП-ПРЗ е образуване на нов УПИ V-950.5, 950.9, кв. 1 по плана на гр. Белица, отреден за поземлен имот с идентификатор 03504.950.5 и поземлен имот с проектен идентификатор 03504.950.9 по КККР на гр. Белица, с предназначение „за производство на бетон“.
В границите на новообразувания УПИ V-950.5, 950.9, кв. 1 по плана на гр. Белица е съществувала сграда, която е била премахната, останала е малка постройка с предназначение за офис и рампа, промени които не са отразени в кадастралния регистър.
С инвестиционния проект се предвижда в новообразувания УПИ V-950.5, 950.9, кв. 1 по плана на гр. Белица да бъде изградена поточна линия, включваща няколко вида трошачки за различните етапи на обработка на материала – етап на едро трошене, средно и дребно натрошаване. В близост до трошачките е предвидена пресевна инсталация, която ще служи за пресяване и сортиране на различните материали.
Съгласно представената информация, за функционирането на поточната линия не се предвижда използване на вода, както и отделяне на отпадъчни или промивни води.
Съгласно Становище №IB-32-24-44264/24.06.2024 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД, захранването на имота с ел. енергия ще бъде осъществено чрез присъединяване към съществуващ ГЕТ на стълб до имота от въздушна мрежа НН на ТП „Гара Белица Преходен“.
С реализирането на проекта не се налага промяна и/или изграждане на нова пътна инфраструктура.
Настоящият КПИИ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1900 м.
На този етап не са налични данни, че с КПИИ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми, в случай, че не е приложима разпоредбата на чл. 2, ал. 1, т. 4 от същата.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с КПИИ дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитената зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитената зона. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) по отношение на УПИ V-950.5, кв. 1 по Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) на гр. Белица, община Белица, област Благоевград, отреден за имот с идентификатор 03504.950.5 и имот с проектен идентификатор 03504.950.9 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград и изменение на регулационните граници между УПИ V и УПИ VІ, кв. 1 с цел образуване на нов УПИ V-950.5,950.9, кв. 1 отреден за поземлен имот с идентификатор 03504.950.5 и имот с проектен идентификатор 03504.950.9 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград, с предназначение „за производство на бетон“;
2. Инвестиционен проект за обект „Бетонов възел“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания на КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград