Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №213/2025 г.
- Понеделник, 03 Февруари 2025 11:24
Изх. №240(1)/31.01.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – барбекю и лятна кухня в УПИ II-2,3, кв. 3 по плана на с. Делчево, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: С. Й.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №240/17.01.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване – барбекю и лятна кухня в УПИ II-2,3, кв. 3 по плана на с. Делчево, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на УПИ II-2,3, кв. 3 по плана на с. Делчево, община Гоце Делчев, област Благоевград с площ 881 кв. м. В имота са изградени една двуетажна жилищна сграда и една стопанска постройка. Имотът е с изградена техническа инфраструктура. Достъпът се осъществява от улица, граничеща с него.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изгради допълващо застрояване – барбекю и лятна кухня, която ще представлява масивна сграда със ЗП – около 74 кв. м на един етаж, ситуирано до съществуващата жилищна сграда.
Инвестиционното предложени е инициирано въз основа на издадена Скица-виза № 214/16.03.2024 г. от главния архитект на Община Гоце Делчев при спазване на следните градоустройствени параметри на зона Жм: П застр. - 60%, Кинт – 1,2, П озел. – 40%, Н – до 10 м.
С инвестиционното предложение не се предвижда изграждане на нова и/или изменение на съществуващата довеждаща техническа инфраструктура.
Реализацията на настоящото инвестиционно предложение не свързана с промяна предназначението и/или начина на трайно ползване на имота.
При извършената проверка относно местоположението на имота спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че:
Имотът, съответно инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ.
Имотът, съответно инвестиционното предложение, попада частично (около 50 кв. м) в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо за реализация спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен със заповедта за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш”, предвид следното:
Реализацията на предвидените за осъществяване дейности не е свързана със загуба на площи с естествен характер от защитената зона. Не се засягат площи от типове природни местообитания, предмет на опазване в защитената зона. Не се очаква реализацията му да доведе до увреждане на местообитания и популации на видове, предмет на опазване в защитената зона което да предизвика промяна на структурата и функциите на същите. Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, предмет на опазване в защитената зона или изолиране на отделни полигони от природни местообитания. С реализацията на предвидената за осъществяване дейност не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания на видове, предмет на опазване в защитената зона. Безпокойството ще бъде временно и краткотрайно. Характерът на дейностите не създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността със съседните защитени зони. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в защитената зона в съвкупност с процедираните в границите на същата планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – барбекю и лятна кухня в УПИ II-2,3, кв. 3 по плана на с. Делчево, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася само за заявените предвиждания и обхват на настоящото инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕНА - ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград