Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №186/2025 г.

• 

Сряда, 29 Януари 2025 09:50

Изх. №360(1)/28.01.2025 г.

Уведомление за изготвяне на „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за транспортен достъп за елементи на техническата инфраструктура - осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 65334.50.11 в местността Речичка река по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: Й. Д. , К. П.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № 360/22.01.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на Подробен устройствен план - Парцеларен план (ПУП-ПП), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за транспортен достъп за елементи на техническата инфраструктура - осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 65334.50.11 в местността Речичка река по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 65334.50.11 в местността Речичка река по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански) е с площ 1517 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За вид застрояване“.
За „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Плана за застрояване (ПЗ) и изготвяне на „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация и застрояване (ПРЗ)“ в обхват поземлен имот 65334.50.11, местност Речичка река по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград, като се промени отреждането по действащия план за застрояване от „Магазин за промишлени стоки“ в „За автосервиз и автокъща“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3098(1)/15.07.2024 г. на РИОСВ – Благоевград.
С настоящия проект на ПУП-ПП се предвижда осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 65334.50.11 в местността Речичка река по КККР на гр. Сандански с трасе, преминаващо през:
- поземлен имот с идентификатор 65334.50.12 в местността Речичка река по КККР на гр. Сандански с площ 41 кв. м, земеделска територия с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“ – общинска частна собственост;
- част от поземлен имот с идентификатор 65334.50.13 в местността Речичка река по КККР на гр. Сандански, целият с площ 458 кв. м, земеделска територия с начин на трайно ползване „Нива“ – общинска частна собственост.
ПУП-ПП е разрешен за изработване с Решение №420/18.12.2024 г. на Общински съвет – Сандански, с което е дадено право за преминаване през гореописаните имоти.
Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 590 м.
С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с плана дейности, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: плана не попада в обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, вкл. и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящия план да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Парцелен план (ПП) за транспортен достъп за елементи на техническата инфраструктура - осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 65334.50.11 в местността Речичка река по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград