Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №167/2025 г.
- Вторник, 28 Януари 2025 11:04
Изх. №228(1)/27.01.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда – ниско свободно застрояване в УПИ VII-643, кв. 60 по плана на с. Мурсалево, община Кочериново, област Кюстендил“
възложител: Л. А., Д. А.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№228/16.01.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда – ниско свободно застрояване в УПИ VII-643, кв. 60 по плана на с. Мурсалево, община Кочериново, област Кюстендил“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация УПИ VII-643, кв. 60 по плана на с. Мурсалево, община Кочериново, област Кюстендил е с площ 1035 кв. м. Имотът е незастроен.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради едноетажна еднофамилна жилищна сграда - ниско свободно застрояване, при спазване на следните устройствени показатели за устройствена зона „Жм“: Н кк - до 10 м; П застр. ≤ 50 %; П озел. ≥ 50; Кинт – до 1.0.
Съгласно Изходни данни изх. №5222/05.12.2024 г. на „Кюстендилска вода“ ЕООД – гр. Кюстендил, водоснабдяването на имота може да се осъществи от съществуващ водопровод РЕ Ø90, изграден в улица граничеща с имота чрез изграждане на водопроводно отклонение.
Формираните отпадъчни води е предвидено да се заустват в канализационната мрежа на с. Мурсалево (експлоатирана от община Кочериново) чрез изграждане на канализационно отклонение.
Електрозахранването на имота е предвидено да се осъществи чрез присъединяване към мрежа НН на ТП РПК Мурсалево, съгласно Становище SAP №IB-32-24-32377/27.11.2024 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД
Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с него.
Инвестиционното предложение е инициирано въз основа на издадена Виза с изх. №АГ-09-123/04.11.2024 г. на главния архитект на община Кочериново.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001013 „Скрино“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, обявена със Заповед № РД-244/22.03.2024 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 36/2024 г.), на най-близко геодезично разстояние около 425 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда – ниско свободно застрояване в УПИ VII-643, кв. 60 по плана на с. Мурсалево, община Кочериново, област Кюстендил“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград