Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №153/2025 г.

: Понеделник, 27 Януари 2025 10:34

Изх. №189(1)/24.01.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Зарядна станция за електромобили в сграда с идентификатор 61813.760.475.6, разположена в УПИ LXIII, кв. 135 по плана на гр. Разлог, поземлен имот с идентификатор 61813.760.475 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Соо“

възложител: „ЕЛЕКТРИП БЪЛГАРИЯ“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№189/15.01.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Зарядна станция за електромобили в сграда с идентификатор 61813.760.475.6, разположена в УПИ LXIII, кв. 135 по плана на гр. Разлог, поземлен имот с идентификатор 61813.760.475 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Соо“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ LXIII, кв. 135 по плана на гр. Разлог, съответстващ на поземлен имот с идентификатор 61813.760.475 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог) е с площ 4497 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“. В имота е изградена сграда с идентификатор 61813.760.475.6 по КККР на гр. Разлог, функционално предназначение „Сграда за търговия“, брой етажи 2, застроена площ 2601 кв. м.
За инвестиционно предложение „Търговия и складове в поземлен имот с идентификатор 61813.760.475 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (УПИ LХІІІ, кв. 135 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград)“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №848(1)/02.03.2022 г. на РИОСВ – Благоевград.
За инвестиционно предложение „Изграждане на фотоволтаична инсталация за производство на електрическа енергия от възобновяеми енергийни източници на покрива на сграда с идентификатор 61813.760.475.6, разположена в поземлен имот с идентификатор 61813.760.475 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 3131(1)/10.07.2024 г. на РИОСВ – Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да се изгради зарядна станция за електромобили (включваща два зарядни конектора за едновременен заряд на два автомобила) и разпределително табло, ситуирани на подземен паркинг на ниво –3,65 м на сграда с идентификатор 61813.760.475.6 по КККР на гр. Разлог. Предвидено е да се използва съществуващата техническа инфраструктура, като зарядната станция ще бъде захранена от ГРТ (главно разпределително табло) на сградата.
Инвестиционното предложение е инициирано въз основа на издадена Виза за изработване на инвестиционен проект №70.00-1553(2)/180/21.11.2024 г. на главния архитект на община Разлог, при спазване на следните показатели за устройствена зона „Соо“: П застр. – 60%; Кинт – 1.8; Н кк – 10.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000625 „Изворо“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3700 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Зарядна станция за електромобили в сграда с идентификатор 61813.760.475.6, разположена в УПИ LXIII, кв. 135 по плана на гр. Разлог, поземлен имот с идентификатор 61813.760.475 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Соо“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград