Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №112/2025 г.

• 

Сряда, 22 Януари 2025 10:20

Изх. №233(1)/20.01.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на склад за продажба на дървен материал в новообразуван имот от обединението на поземлени имоти с идентификатори 00014.97.111, 00014.97.112, 00014.97.113 и 00014.97.55 в местността Темирек по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Абланица, община Хаджидимово, област Благоевград“

възложител: Д. Д., Р. Д.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №233/17.01.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на склад за продажба на дървен материал в новообразуван имот от обединението на поземлени имоти с идентификатори 00014.97.111, 00014.97.112, 00014.97.113 и 00014.97.55 в местността Темирек по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Абланица, община Хаджидимово, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с обща площ 1974 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Ливада“, който ще се образува след обединяване на следните имоти:
- поземлен имот с идентификатор 00014.97.111 в местността Темирек по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Абланица, община Хаджидимово, област Благоевград (КККР на с. Абланица), вид територия „Земеделска“, начин на трайно ползване „Ливада“, площ 499 кв. м;
- поземлен имот с идентификатор 00014.97.112 в местността Темирек по КККР на с. Абланица, вид територия „Земеделска“, начин на трайно ползване „Ливада“, площ 503 кв. м;
- поземлен имот с идентификатор 00014.97.113 в местността Темирек по КККР на с. Абланица, вид територия „Земеделска“, начин на трайно ползване „Ливада“, площ 498 кв. м;
- поземлен имот с идентификатор 00014.97.55 в местността Темирек по КККР на с. Абланица, вид територия „Земеделска“, начин на трайно ползване „Ливада“, площ 474 кв. м.
В новообразувания имот е предвидено да бъде изграден склад за продажба на дървен материал. Предвижда се в рамките на новия имот да се изгради едноетажна сграда от стоманена конструкция със застроена площ 600 кв. м, в която да се обособят офис и склад. В имота и сградата ще се складира и продава дървен материал в готов вид (дървени греди, ламперия, декинг, обшивки, паркет и др.) като на територията на имота не се предвижда обработка на получавания дървен материал.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на с. Абланица.
Формираните отпадъчни води ще се заустват във водоплътна изгребна яма.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от автономна фотоволтаична централа, която ще се монтира на покрива на сградата.
Транспортният достъп ще се осъществява по полски път, граничещ с новия имот от запад.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000220 „Долна Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-86/26.01.2024 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 16/2024 г.), на най-близко геодезично разстояние около 800 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на склад за продажба на дървен материал в новообразуван имот от обединението на поземлени имоти с идентификатори 00014.97.111, 00014.97.112, 00014.97.113 и 00014.97.55 в местността Темирек по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Абланица, община Хаджидимово, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград