Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение № 78/2025 г.

• 

Сряда, 15 Януари 2025 10:10

Изх. №75(1)/14.01.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в имоти с идентификатори 17395.64.7 и 17395.64.5, в местността МИШЕ-БАИР по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: М. М.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 75/05.01.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Жилищно строителство в имоти с идентификатор 17395.64.7 и 17395.64.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на две двуетажни жилищни сгради, всяка с площ до 200 кв. м, по една във всеки един от имоти с идентификатори 17395.64.7 с площ от 2319 кв. м с НТП Ливада и 02676.64.5 с площ 2176 кв. м с НТП Ливада по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев). Предвижда се ограждане на имотите с ажурна ограда. Имотите граничат с регулационните граници на населеното място. Достъпни са от имот с идентификатор 17395.501.9064 по КККР на гр. Гоце Делчев, с НТП За второстепенна улица.
Водоснабдяването, електрозахранването и отвеждането на битови отпадъчни води е предвидено да се осъществят от съществуващите мрежи в населеното място.
Имоти с идентификатори 17395.64.7 и 17395.64.5 попадат в устройствена зона и територия с устройствен режим „Жилищна зона с малка височина на застрояване“ (Жм), спрямо действащия Общ устройствен план на общината, за който е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка № БД-02/2018 г. на директора на РИОСВ.
Инвестиционното предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 1500 м са разположени границите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в имоти с идентификатори 17395.64.7 и 17395.64.5, в местността МИШЕ-БАИР по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград