Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2255/2024 г.
- Понеделник, 23 Декември 2024 11:30
Изх. №5657(3)/20.12.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 52091.6.3, местност Чардака по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград на Автомагистрала (АМ) „Струма“ км 157 + 960 ляво“
възложител: А. П.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №5657/06.12.2024 г. и допълнителна информация с вх. №5657(2)/17.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 52091.6.3, местност Чардака по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград на Автомагистрала (АМ) „Струма“ км 157 + 960 ляво“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 52091.6.3, местност Чардака по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Ново Кономлади) е с площ 9345 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За търговски обект, комплекс“. Имотът е незастроен. Същият е образуван от обединяването на поземлени имоти с идентификатори 52091.6.1 и 52091.6.26 по КККР на с. Ново Кономлади. Поземлен имот с идентификатор 52091.6.1 е образуван чрез обединяване на поземлени имоти с идентификатори 52091.6.27 и 52091.6.28 по КККР на с. Ново Кономлади.
За проект на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на външно електрозахранване до поземлен имот с идентификатор 52091.6.3 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 3684(1)/27.09.2023 г. на РИОСВ – Благоевград.
За инвестиционно предложение „Разширение на инвестиционно предложение „Изграждане на бензиностанция, търговски обект, сондажен кладенец и паркинг за собствени нужди в поземлен имот с идентификатор 52091.6.27 и 52091.6.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград“ чрез присъединяване на поземлен имот с идентификатор 52091.6.26 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №1574(4)/21.09.2021 г. на РИОСВ – Благоевград.
За инвестиционно предложение „Изграждане на бензиностанция, търговски обект, сондажен кладенец и паркинг за собствени нужди в поземлен имот с идентификатор 52091.6.27 и 52091.6.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за Биологичното разнообразие (ЗБР), приключила с Решение за преценяване на необходимостта от ОВОС № БД-56-ПР/2019 г. на директора на РИОСВ-Благоевград.
Със Заповед № I-С-101/24.07.2020 г. и Заповед № I-С-7/19.01.2022 г. на заместник-кмет „ТСУ, С и Б“ на община Петрич за имота е одобрен ПУП-ПРЗ, с който имота е отреден за „Бензиностанция, търговски обект и паркинг за собствени нужди“.
Съгласно писмо изх. № 32-00-22/17.12.2024 г. на Агенция „Пътна инфраструктура“ Областно пътно управление – Благоевград, инвестиционното предложение е допустимо и отговаря на действащите нормативни актове.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да се изгради подпорна стена с височина до 2,20 м на Автомагистрала (АМ) „Струма“ км 157 + 960 ляво, по южната, източната и северната регулационна граници на имота.
Съществуващият терен на имота е с около 4 - 5 м под нивото на АМ „Струма“, което е предпоставка за изграждането на подпорната стена.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите – Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 90 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда. Не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2, което може да доведе до значително въздействие върху околната среда спрямо въздействието, което е оценено и разгледано в проведената процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС и не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 52091.6.3, местност Чардака по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Кономлади, община Петрич, област Благоевград на Автомагистрала (АМ) „Струма“ км 157 + 960 ляво“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград