Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2235/2024 г.
- Четвъртък, 19 Декември 2024 15:30
Изх. №5733(1)/18.12.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на хале за ремонт и техническо обслужване на ППС и подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 61813.142.10 в местността Джугарица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
възложител:„ПМГ АУТОПАРТС“ ООД
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №5733/11.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на хале за ремонт и техническо обслужване на ППС и подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 61813.142.10 в местността Джугарица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.142.10 в местността Джугарица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог) с площ 2899 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За къмпинг, мотел“. Имотът е незастроен.
За инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект в поземлен имот с идентификатор 61813.142.10, в местността Джугарица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 3713(3)/11.10.2023 г. на РИОСВ – Благоевград.
За инвестиционно предложение „Подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 61813.142.10, местност Джугарица по КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 4049(1)/30.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград.
Със Заповед №РД 15-417 от 19.03.2024 г. на Зам. кмета по „УТСРР“ на община Разлог е одобрен Подробен устройствен план - план застрояване (ПУП - ПЗ) с отреждане за „Крайпътен обслужващ обект“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.142.10, местност Джугарица по КККР на гр. Разлог, по определените ограничителни линии на застрояване при височина - до 7,50 м, плътност - до 40 % и Кинт - максимум 0,8.
Настоящото инвестиционно предложение е инициирано въз основа на издадена от главния архитект на Община Разлог Виза за изработване на инвестиционен проект изх. №70.00-1213120/08.07.2024 г., при спазване на следните показатели: Плътност на застрояване – 40%; Кинт. – 0.8; Н к.к. – 7,5 м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.142.10 в местността Джугарица по КККР на гр. Разлог да се изградят едноетажна сграда с функционално предназначение хале за ремонт и техническо обслужване на пътни превозни средства и подпорна стена. В халето е предвидено да бъдат обособени зона за съхранение на авточасти, зона за ремонт и техническо обслужване и зона за работници. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи съгласно приложени изходни данни и условия за присъединяване, необходими за проектиране на ВиК отклонения и сградни ВиК инсталации и/или ВиК мрежи, разположени в имота с изх. № ТО-02-1720/18.10.2024 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград. Поради липса на канализация в района е предвидено формираните отпадъчни води да бъдат зауствани в изгребна яма. Преди заустване на отпадъчните води от сградата е предвидено същите да преминават през каломаслоуловител. С цел електрозахранване на сградата, е предвидено и изграждане на ФЕЦ за собствени нужди. Транспортният достъп до имота се осъществява по местен път.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.) и BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 3800 м и 4700 м.
Така заявеното инвестиционно не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
С настоящото инвестиционно предложение не се очаква формиране на отрицателни въздействия върху защитените зони, предвид че не се засягат защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. С реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на инвестиционното предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер, в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на хале за ремонт и техническо обслужване на ППС и подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 61813.142.10 в местността Джугарица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград