Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2201/2024 г.
- Понеделник, 16 Декември 2024 13:52
Изх. №5596(1)/13.12.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.781.448, местност Бойков рид по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
възложител: „ШЕР АРТ“ ЕООД
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №5596/04.12.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.781.448, местност Бойков рид по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.781.448, местност Бойков рид по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №2641(1)/27.06.2023 г. Същото е издадено при съобразяване на следните предвиждания, в резюме: в обхвата на имота да се изгради двуетажна вилна сграда със застроена площ 150 кв. м и необходимия брой паркоместа. По имотните граници е предвидено да се изгради лека прозирна ограда с плътна част 60 см. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи посредством водопроводно отклонение с дължина 100 м от съществуващ главен водопроводен клон РЕ DN90, изграден в поземлен имот с идентификатор 61813.781.501 по КККР на гр. Разлог. Формираните битови отпадъчни води е предвидено да се заустват в съществуваща канализация, преминаваща в сервитута на същия поземлен имот, чрез канализационно отклонение с дължина 25 м. За електрозахранване на обекта е предвидено да бъде монтирано електромерно табло, на границата на имота. Таблото ще се захрани от трафопост, находящ се в съседния имот, чрез кабелно отклонение с прогнозната дължина около 50 м, което се предвижда да се положи подземно. Транспортният достъп ще се осъществява по полски път, граничещ с имота
С настоящото изменение на процедираното инвестиционно предложение, са заявени следните предвиждания:
вместо една вилна сграда, в поземлен имот с идентификатор 61813.781.501 по КККР на гр. Разлог е предвидено изграждане на две вилни сгради;
дължината на водопроводното отклонение за водоснабдяване на имота е предвидено да бъде 8 м вместо 100 м;
поради липса на канализация в района е предвидено формираните отпадъчни води да се заустват във водоплътна изгребна яма;
предвиденото за изграждане на имотната граница табло ще се захрани от ТП Борикача СЕО № BL_1429 вместо от трафопост находящ се в съседния имот, като прогнозната дължина на новото трасе е приблизително 40 м.
Така заявеното изменение на процедираното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
При извършена проверка относно местоположението на инвестиционното предложение, се установи, че същото не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0000626 „Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-379/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.) и BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, на най-близко геодезично разстояние съответно около 1500 м и 2500 м.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, включително и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на популациите на видовете птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в защитените зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.781.448, местност Бойков рид по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград