Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2155/2024 г.
- Вторник, 10 Декември 2024 14:24
Изх. №5476(1)/09.12.2024 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) и изменение на плана за улична регулация (ИПУР), кв. 1 по плана на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №5478/25.11.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) и изменение на плана за улична регулация (ИПУР), кв. 1 по плана на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград, попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект за ПУП-ПП е разработен с цел отпадане на уличната регулация по улица от о.т. 6 през о.т 5 до източната граница на УПИ XI23 в кв. 1 по плана на с. Лешница, община Сандански. Същият е разрешен за изработване с Решение № 343/26.09.2024 г. на Общински съвет - Сандански.
Площите от отпадналата улица е предвидено да бъдат придадени към УПИ III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, Х и XII в кв. 1 по плана на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград.
Настоящите УПИ са с площи по оцифряване, както следва: УПИ III8, кв. 1 - 807 кв. м; УПИ IV10, кв. 1 - 874 кв. м; УПИ VI13, кв. 1 - 895 кв. м; УПИ VI14, кв.1 - 884 кв. м; УПИ VII14, кв.1 - 538 кв. м; УПИ VII19, кв. 1- 742 кв. м; УПИ IX21, кв. 1 - 354 кв. м; УПИ X20,22, кв. 1 - 692 кв. м; УПИ X23, кв. 1- 777 кв. м.
Новообразуваните УПИ ще са с предназначение и площи, както следва:
• площ на новообразуван УПИ III8, кв. 1, За жилищно сроителство - 849 кв. м;
• площ на новообразуван УПИ IV10, кв. 1, За жилищно сроителство - 943 кв. м;
• площ на новообразуван УПИ VI13, кв. 1, За жилищно строителство - 1046 кв. м;
• площ на новообразуван УПИ VI14, кв. 1, За жилищно строителство -1115 кв. м;
• площ на новообразуван УПИ VII14, кв. 1, За жилищно строителство - 709 кв. м;
• площ на новообразуван УПИ VII19, кв. 1, За жилищно строителство - 866 кв. м;
• площ на новообразуван УПИ IX21, кв. 1, За жилищно строителство - 483 кв. м;
• площ на новообразуван УПИ X20,22, кв. 1, За жилищно строителство - 818 кв. м;
• площ на новообразуван УПИ X23, кв. 1, За жилищно строителство - 905 кв. м.
Горепосоченият проект на ПУП не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/13.04.2010 г.), изменена със Заповед №РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/12.07.2022 г.) и BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) , на най-близко геодезично разстояние над 2800 м.
С настоящият проект на ПУП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с плана дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящите планове дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) и изменение на плана за улична регулация (ИПУР), кв. 1 по плана на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочените проекти на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА - ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград