Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №448/2024

• 

Вторник, 19 Март 2024 12:28

Изх. №4672(3)/15.03.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на селище за туризъм и отдих - три броя двуетажни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 02676.29.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

възложител: „НИКМАР КЪНТРАКШЪН“ ЕООД,„ЗУППА“ ЕООД,„ИКОНА ПРОПЪРТИС“ ЕООД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 4672/20.11.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на селище за туризъм и отдих - три броя двуетажни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 02676.29.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционно предложение предвижда изграждане на три броя двуетажни жилищни сгради, всяка със ЗП около 120 кв. м в поземлен имот с идентификатор 02676.29.21 с площ 3436 кв. м, с НТП: „За друг вид застрояване“. В имота ще бъдат осигурени необходимите паркоместа.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от електроразпределителната мрежа в района, от съществуващ трафопост в съседен имот като се положи кабел с дължина около 50 м.
Водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води е предвидено да се осигурят от водопроводен клон РЕ DN110 и канализационен клон, изградени в имот с идентификатор 02676.29.1493 чрез изграждане на съответните отклонения с дължина около 70 м.
Със Заповед №01-192/01.07.2007 г. на кмета на община Банско е одобрен Подробен устройствен план – План за застрояване „За селище за туризъм и отдих“ в имот №029021 с площ 3436 кв. м (имот с идентификатор 02676.29.21) в землището на гр. Банско.
Съгласно писмо с изх. №18-23-197(1)/31.01.2024 г. на кмета на община Банско, плана е в съответствие с Общия устройствен план на общината, за който е проведена процедура по екологична оценка в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка №БД-02/01.10.2015 г. на директора на РИОСВ.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 150 м е разположена границата на защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изм. и доп. със Заповед № РД – 284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на три броя жилищни сгради) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, вкл. птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Банско в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на селище за туризъм и отдих -три броя двуетажни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 02676.29.21 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград