Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №375/2024

Понеделник, 11 Март 2024 11:26

Изх. №930(1)/06.03.2024 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП –ПП) на трасе на кабел НН от ТНН на съществуващ КТП „Петя“ за захранване на поземлени имоти с идентификатори 02693.55.21 и 02693.55.22 от новопроектиран ГЕТ на имотни граници, разположен в имот с идентификатори 02693.55.23 и образуване на зона с право на преминаване за осигуряване на транспортен достъп през поземлени имоти с идентификатори 02693.55.84 и 02693.55.87 до поземлени имоти с идентификатори 02693.55.21 и 02693.55.22 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград “

възложител: „БОАНЕЛ“ ООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №930/22.02.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП –ПП) на трасе на кабел НН от ТНН на съществуващ КТП „Петя“ за захранване на поземлени имоти с идентификатори 02693.55.21 и 02693.55.22 от новопроектиран ГЕТ на имотни граници, разположен в имот с идентификатори 02693.55.23 и образуване на зона с право на преминаване за осигуряване на транспортен достъп през поземлени имоти с идентификатори 02693.55.84 и 02693.55.87 до поземлени имоти с идентификатори 02693.55.21 и 02693.55.22 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП-ПП е изготвен въз основа на Решение № 9 по Протокол № 1 от заседание на Общински съвет - Разлог проведено на 25.01.2024 г.
Проектът на ПУП-ПП е изработен с цел определяне трасе на кабел НН от ТНН на съществуващ КТП „Петя“ за електрозахранване на поземлени имоти с идентификатори 02693.55.21 и 02693.55.22 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня), и образуване на зона с право на преминаване за осигуряване на транспортен достъп до имотите.
Поземлен имот с идентификатори 02693.55.21 по КККР на с. Баня, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“. Имотът е с площ 1563 кв. м.
Поземлен имот с идентификатор 02693.55.22 по КККР на с. Баня, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“. Имотът е с площ 1564 кв. м.
За инвестиционно предложение „Изграждане на три броя къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.55.21, местност Русковица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от КЕИ №4 и КЕИ №5 от находище на минерална вода „Гулийна баня“, село Баня, община Разлог към къщите за гости“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3511(14)/18.03.2022 г. на РИОСВ – Благоевград.
За инвестиционно предложение „Изграждане на 3 (три) броя къщи за гости и обслужваща сграда в поземлен имот с идентификатор 02693.55.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3565(3)/13.09.2022 г. на основание по реда и при условията на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С настоящият проект на ПУП-ПП е заявено и предвиждане за образуване на зона с право на преминаване за осигуряване на транспортен достъп до горецитираните имоти през поземлени имоти с идентификатори 02693.55.84 и 02693.55.87 до 02693.55.23 и 02693.55.22 по КККР на с. Баня.
Засегнатите имоти от проекта на ПУП-ПП с идентификатори по КККР на с. Баня са както следва, съгласно приложен регистър на засегнатите имоти:

Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние е 3700 м.
С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с плана дейности, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: плана не попада в обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, вкл. и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящия план да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) на трасе на кабел НН от ТНН на съществуващ КТП „Петя“ за захранване на поземлени имоти с идентификатори 02693.55.21 и 02693.55.22 от новопроектиран ГЕТ на имотни граници, разположен в имот с идентификатори 02693.55.23 и образуване на зона с право на преминаване за осигуряване на транспортен достъп през поземлени имоти с идентификатори 02693.55.84 и 02693.55.87 до поземлени имоти с идентификатори 02693.55.21 и 02693.55.22 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/