Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №325/2024
- Понеделник, 26 Февруари 2024 10:26
Изх. №769(1)/23.02.2024 г.
Уведомление за изготвяне на проект на „Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация (ПУП - ИПР) в обхват на УПИ ХІІІ133 и УПИ ХІ130 в кв. 8 по плана на с. Ласкарево, община Сандански, област Благоевград и образуване на нови УПИ“
възложител: М. С., В. Г.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 769/14.02.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация (ПУП - ИПР) в обхват на УПИ ХІІІ133 и УПИ ХІ130 в кв. 8 по плана на с. Ласкарево, община Сандански, област Благоевград и образуване на нови УПИ, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в УПИ ХІІІ133 с площ 1013 кв. м е изградена двуетажна жилищна сграда. УПИ ХІ130 е общинска публична собственост. Същият е образуван от имот пл. №130 и дворно място от имот пл. №133 и отреден за „Читалище“,.
Проектът на ПУП предвижда изменение на дворищно регулационния план в обхват на УПИ ХІІІ133 и УПИ ХІ130 в кв. 8 по плана на с. Ласкарево, като частта от имот пл. №133 (438 кв. м), попадаща в границите на УПИ ХІ130 се придава към УПИ ХІІІ133 и се образуват два нови УПИ:
- УПИ ХІІІ133 с площ 1389 кв. м и отреждане за „Жилищно строителство“;
- УПИ ХІ130 с площ 2633 кв. м и отреждане за „Читалище“.
Настоящият ПУП е допуснат за изработване със Заповед №43/21.11.2023 г. на кмета на община Сандански. За проекта на ПУП от ОбС – Сандански е взето Решение №265/27.07.2023 г.
Предвид гореизложеното с проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми. В тази връзка няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо до регулационните граници, на отстояние около 125 м са разположени границите на защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 29/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изменение на дворищно регулационния план в обхват на УПИ ХІІІ133 и УПИ ХІ130 в кв. 8 по плана на с. Ласкарево) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Ласкарево, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация (ПУП - ИПР) в обхват на УПИ ХІІІ133 и УПИ ХІ130 в кв. 8 по плана на с. Ласкарево, община Сандански, област Благоевград и образуване на нови УПИ“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград