Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №442/2023

• 

Сряда, 29 Март 2023 10:33

Изх. №5019(3)/28.03.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на крайпътен обслужващ обект – търговски обект и склад в поземлен имот с идентификатор 02676.1.456 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

възложител: „СОФ ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. №5019/30.11.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект – търговски обект и склад в поземлен имот с идентификатор 02676.1.456 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 02676.1.456 с площ 1022 кв. м е земеделска земя с НТП нива. Същият граничи с републикански път ІІ-19.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изгради крайпътен обслужващ обект – търговски обект и склад. Предвидено е да се изгради сграда със застроена площ около 380 кв. м, предназначена за ВиК материали. Предвижда се електрозахранването да се осъществява от фотоволтаични панели, монтирани върху покрива на сградата. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводен клон РЕ DN 90, изграден в сервитута на път ІІ-19 от републиканската пътна мрежа след проектиране и изграждане на нов водопровод до имота с дължина около 565 м, съгласно приложена схема. Отпадъчните води е предвидено да се отвеждат в изгребна яма в имота.
Съгласно писмо с изх. №18-22-212-(1)/17.03.2023 г. на зам. кмета на община Банско, съобразено с условията на чл. 21 от Правилата и нормативите за прилагане на Общия устройствен план (ОУП) на Община Банско, инвестиционното предложение е в съответствие с ОУП на Общината.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 2800 м е разположена границата на защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със заповед № РД – 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изм. и доп. със заповед № РД – 284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (крайпътен обслужващ обект – търговски обект и склад) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, вкл. птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Банско в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект – търговски обект и склад в поземлен имот с идентификатор 02676.1.456 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград