Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №399/2023

Сряда, 22 Март 2023 15:36

Изх. №1248(1)/17.03.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Вилно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.778.22 в местността Раплево по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: СДРУЖЕНИЕ „ПИРИН ЕКО“

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №1248/13.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Вилно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.778.22 в местността Раплево по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящето инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.778.22 в местността Раплево по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, с площ 2786 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „За земеделски труд и отдих (съгласно § 4 от ПЗРСПЗЗ)“.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изгради вилна сграда с приблизителна застроена площ 200 кв. м. Захранването на сградата с електроенергия е предвидено да се осъществи чрез монтаж на фотоволтаични панели с мощност 15 kW върху покрива на сградата. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи посредством водопроводно отклонение с приблизителна дължина 50 м от съществуващ главен водопроводен клон РЕ DN32. Битовите отпадъчни води е предвидено да се заустват в съществуващата канализация, преминаваща в сервитута на пътя чрез канализационно отклонение с приблизителна дължина 50 м. Транспортният достъп се осъществява по полски път, граничещ с имота.
С Решение № 2/26.01.2023 г. на Общински съвет Разлог е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) с отреждане за „Вилно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.778.22 в местността Раплево по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, при спазване на ограничителните линии и устройствени показатели за зона „Ов“ - рекреационни устройствени зони за вилен отдих: Плътност на застрояване - 40 %; Кинт. - 0.8; Нкк - 7 м.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000626 „Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-379/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2040 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Вилно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.778.22 в местността Раплево по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград