Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1467/2022
- Понеделник, 21 Ноември 2022 16:38
Изх. №4639(1)/18.11.2022 г.
Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за УПИ I-859,860, кв. 22 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград
възложител: М. У.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №4639/03.11.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за УПИ I-859,860, кв. 22 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград., попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация за УПИ I-859,860, кв. 22 по плана на гр. Кресна е с площ 1060 м2 и е отреден за „жилищно строителство“. В същия са изградени жилищна сграда северен и южен калкан, лятна кухня и гараж.
Изработването на горепосочения проект на ПУП - ПР е разрешено със Заповед № 1512/28.10.2022 г. на кмета на община Кресна.
С проекта за план за регулация (ИПР) е предвидено делба на горепосочения имот на два нови имота, както следва:
• УПИ XVII-860(нов), кв. 22 по плана на гр. Кресна с площ 530 м2 с предназначение „за жилищно строителство с височина до 10 м“ (нискоетажно) със следните устройствени показатели: Нк.к = 10 м, Кинт. = 1.2; Пз = 60%; Поз. до 40 %.
• УПИ XVIII-859(нов), кв. 22 по плана на гр. Кресна с площ 550 м2 с предназначение „за жилищно строителство с височина до 10 м“ (нискоетажно) със следните устройствени показатели: Нк.к = 10 м, Кинт. = 1.2; Пз = 60%; Поз. до 40 %.
С проекта за ПУП - ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от 250 м е разположена защитена BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-993/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището гр. Кресна в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявения проект на „Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за УПИ I-859,860, кв. 22 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград., преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград