Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №993/2022
- Петък, 05 Август 2022 17:34
Изх. №3179(1)/05.08.2022 г.
Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (изменение на ПУП – ПР) в обхват: УПИ ХІV-207 и УПИ ХV-208, кв. 41 по плана с. Катунци, община Сандански, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №3179/19.07.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (изменение на ПУП – ПР) в обхват: УПИ ХІV-207 и УПИ ХV-208, кв. 41 по плана с. Катунци, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация проектът на горепосочения ПУП е разрешен за изработване със Заповед №39/27.07.2021 г. на кмета на община Сандански.
В обхвата на плана попадат УПИ ХІV-207 с площ 270 кв. м и УПИ ХV-208 с площ 620 кв. м в кв. 41 по плана с. Катунци, образувани от УПИ ХV (1/2 ид. ч. от който е общинска собственост). В УПИ ХІV-207 са изградени две жилищни сгради, а УПИ ХV-208 е незастроен.
Проектът за изменение на ПУП – ПР е изготвен въз основа на направено геодезическо заснемане на реалното местоположение на съществуващите сгради и бъдещото ползване на общинската собственост. Основната цел на проекта е промяна на дворищните регулационни граници като се образуват два нови УПИ-та, всеки с площ 445 кв. м и отреждане „за жилищно строителство“, нов УПИ ХХ, кв. 41 по плана с. Катунци за поземлен имот 207, 208 и нов УПИ ХХІ, кв. 41 по плана с. Катунци за поземлени имот 207, 208.
Настоящият проект за изменение на ПУП – ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 29/2010 г.) и защитена BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние над 260 м.
Предвид гореизложеното, с проекта за изменение на ПУП - ПР на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящият проект за изменение на ПУП - ПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, не се генерират антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, включително и най-близо разположените, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони, включително и най-близо разположените. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (изменение на ПУП – ПР) в обхват: УПИ ХІV-207 и УПИ ХV-208, кв. 41 по плана с. Катунци, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 283/03.08.2022 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/