Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №923/2022
- Сряда, 20 Юли 2022 15:24
Изх. №3053(1)/19.07.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение “Обновяване на образователна инфраструктура и прилежащо дворно пространство в поземлен имот с идентификатор 56126.603.1557 по кадастралната карта на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград - IV Основно училище (ОУ) „Христо Смирненски““
възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3053/11.07.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Обновяване на образователна инфраструктура и прилежащо дворно пространство в поземлен имот с идентификатор 56126.603.1557 по кадастралната карта на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград - IV Основно училище (ОУ) „Христо Смирненски““, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация горепосочения имот е с площ 7639 м2 и същия представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за обект комплекс за научна и проектантска дейност“.
В същия имот е разположен учебния комплекс на IV ОУ „Хр.Смирненски”, състоящ се от:
• основна сграда - учебен корпус, представляваш две двуетажни тела с обща застроена площ 819 м2 и сутерен (сгради с идентификатори 56126.603.1557.2 и 56126.603.1557.7). Общото състояние на сградата не е добро;
• физкултурен салон (сграда с идентификатор 56126.603.1557.3) на едно ниво със застроена площ 258 м2;
• търговски обект (сграда с идентификатор 56126.603.1557.1) на един етаж със застроена площ 85 м2;
• сграда със специално предназначение (сграда с идентификатор 56126.603.1557.5) на един етаж със застроена площ 161 м2, в която са разположени стаи за трафик обучение и класни стаи;
• учебна сграда (сграда с идентификатор 56126.603.1557.6) на един етаж със застроена площ 107 м2;
• дворно пространство, включващо спортни игрища и зелени площи.
Всички сгради са газифицирани, водоснабдени и електроснабдени от разпределителните мрежи на гр. Петрич. В момента сградите са действащи и изпълняват функционалното си предназначение.
С инвестиционното предложение е предвидено да бъдат извършени следните дейности:
• цялостна реконструкция на дворно пространство (игрища) и подмяна на настилки, обособяване на мултифункционални игрища, със зона за бягане, място за тържества на открито – сцена със зона за сядане, детски площадки, беседки и др.;
• реконструкция и рехабилитация на ограда;
• основен ремонт на сграда - основен корпус (подмяна на стенни облицовки, настилки, интериорни врати и др.);
• изграждане на козирка (навес) пред централен вход на учебен корпус;
• изграждане на козирка и основен ремонт на физкултурен салон;
• осигуряване на достъпна среда за населението, включително за хора с увреждания на територията за целия комплекс;
• цялостна подмяна на сградни инсталации (водопровод и канализация), както и изграждане, реконструкция и рехабилитация на подземната техническа инфраструктура в прилежащото дворно място;
• цялостна подмяна на сградни инсталации (електро мрежи - слаботокови и силнотокови инсталации);
• озеленяване.
Имотът е достъпен по съществуващи улици.
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в имот, попадащ в зона за обществено обслужващи дейности с висока обществена значимост по интегрирания план за градско развитие на гр. Петрич за периода 2014 - 2020 г, за който директорът на РИОСВ - Благоевград е издал решение № БД - 03 - ЕО/2013 г. за преценяване на необходимостта от екологична оценка с характер „да не се извършва екологична оценка при прилагането на който няма вероятност да се окаже значително отрицателно въздействие върху околната среда и човешкото здраве“.
Заявеното инвестиционно предложение не следва да се счита за разширение или изменение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), което може да доведе до значително въздействие върху околната среда, тъй като инвестиционното предложение не е свързано с промяна предназначението и/или начина на трайно ползване на имота, предвидените дейности ще бъдат извършвани само в посочения имот и няма да засягат съседни имоти; не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура.
Съобразено с горното инвестиционното предложение не подлежи на задължителна оценка на въздействие върху околната среда (ОСОВ), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
В тази връзка не намираме основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по ОВОС или преценяване на необходимостта от извършването на ОВОС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 540 м е разположена границата на защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (обновяване на образователна инфраструктура и прилежащо дворно пространство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “ “Обновяване на образователна инфраструктура и прилежащо дворно пространство в поземлен имот с идентификатор 56126.603.1557 по кадастралната карта на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград - IV Основно училище (ОУ) „Христо Смирненски““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград