Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №532/2022

Четвъртък, 21 Април 2022 13:12

Изх. №1886(1)/20.04.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на склад и магазин за промишлени нехранителни стоки с офис в поземлен имот с идентификатор 57176.58.4 в местността Друма по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“

възложител: И. К., М. Д.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1887/14.04.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на склад и магазин за промишлени нехранителни стоки с офис в поземлен имот с идентификатор 57176.58.4 в местността Друма по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация 57176.58.4 в местността Друма по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански е земеделска земя с начин на трайно ползване „нива“ и площ 1684 м2.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения имот да бъде изграден склад и магазин за промишлени нехранителни стоки с офис. Със същото е предвидено обособяване на 6 броя паркоместа на площ от 120 м2, ограждане на имота с ажурна ограда с височина до 2 м и озеленяване минимум 20 % от имота. Водоснабдяването ще се осъществи от водопроводната мрежа на с. Поленица, а образуваните отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализация на населеното място. Електрозахранването е предвидено да се извършва от електроразпределителната мрежа в района. Транспортният достъп ще се осигурява асфалтиран път, граничещ с имота.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо на отстояние 1800 м е разположена границата на защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 28/2010 г.).
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на склад и магазин за промишлени нехранителни стоки с офис) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Поленица в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на склад и магазин за промишлени нехранителни стоки с офис в поземлен имот с идентификатор 57176.58.4 в местността Друма по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград