Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №65/2022
- Петък, 21 Януари 2022 16:59
Изх. №97(1)/21.01.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на офис в поземлен имот с идентификатор 59077.51.13, местност Оризарнико - Чалтията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“
възложител: „ОКИ КОНСУЛТ“ ЕООД
Във връзка с представеното от Вас уведомление с Вх. №97/12.01.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу за краткост „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на офис в поземлен имот с идентификатор 59077.51.13, местност Оризарнико - Чалтията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 59077.51.13, местност Оризарнико - Чалтията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Първомай) е с площ 3814 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За ремонт и поддържане на транспортни средства“.
Към настоящия момент в имота има изградена автомивка, съгласно влязло в сила Разрешение за поставяне №6/15.01.2021 г. Имотът е водоснабден и електрозахранен, отпадъчните води се заустват в изгребна яма. Транспортният достъп се осъществява от път III-1084 „Старчево-Кърналово-Първомай“.
За инвестиционно предложение „Изграждане на автосервиз с административно-битова и търговска част, пункт за технически прегледи на МПС, център за смяна на гуми в имоти с идентификатори 59077.51.11 (стар номер 051011) и 59077.2.2 (стар номер 002002) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ е проведена процедура по оценка за съвместимост (ОС) по чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие и поднормативната уредба към него, приключила с Решение №40-ОС/2019 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони на директора на РИОСВ – Благоевград.
За инвестиционно предложение „Изграждане на автомивка в поземлен имот с идентификатор 59077.51.13 (номер по предходен план 051011 и 002002), местност Оризарнико - Чалтията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с Изх. №3865(3)/15.01.2021 г. на РИОСВ – Благоевград.
За проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – парцеларен план (ПП) за трасе на външна канализация до поземлен имот с идентификатор 59077.51.13 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с писмо с изх. №397(1)/12.02.2021 г.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в обхвата на поземлен имот с идентификатор 59077.51.13, местност Оризарнико - Чалтията по КККР на с. Марикостиново да се изгради и офис сграда със застроена площ около 110 кв. м.
За нуждите на настоящето инвестиционно предложение не се налага промяна на съществуваща техническа инфраструктура.
За реализацията на настоящето инвестиционно предложение е предвидено да бъдат извършени изкопни работи с дълбочина до 1.20 м за направа на фундаменти и основи. За направата им няма да се използва взрив.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Гореописаното инвестиционно предложение попада частично (площ в размер около 3400 кв. м от площта на имота) в границите на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 2 във връзка с ал. 1 и ал. 3 от Наредбата за ОС установи, че предвидените с инвестиционното предложение дейности са допустими с режима на дейностите на BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен със заповедта за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с реализацията и експлоатацията на инвестиционното предложение не се унищожават и/или увреждат типове природни местообитания и местообитания на видовете, предмет на опазване в засегнатата защитена зона, тъй като с реализацията на инвестиционното предложение не се отнемат площи от типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в засегнатата защитена зона, реализацията му няма вероятност да доведе до влошаване на абиотични и биотични фактори на средата, респективно качествата на типовете природни местообитания и местообитанията на опазваните в засегнатата защитена зона видове, както и до унищожаване, увреждане и/или намаляване площта на естествения им район на разпространение в зоната, включително и на най-благоприятните за опазваните видове местообитания, не се създава трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, с реализацията на инвестиционното предложение не се очаква кумулиране на въздействия със значителен отрицателен ефект типовете природни местообитания, видовете и техните местообитания, предмет на опазване в засегнатата защитена зона, не се нарушава кохерентността между зоните, а възможните шумови емисии са локални, временни и няма вероятност да доведат до кумулиране на значително шумово натоварване, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на засегнатите защитени зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на офис в поземлен имот с идентификатор 59077.51.13, местност Оризарнико - Чалтията по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на глава ІІ от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 391/14.12.2021 г
на Директора на РИОСВ – Благоевград/