Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №23/2022
- Петък, 07 Януари 2022 15:08
Изх. №4294(1)/07.01.2022 г.
Уведомление за изготвяне на проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлени имот с идентификатор 40052.28.90 местност Беглико по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград“
възложител: „ГМ ТРЕЙД 2019“ ООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №4294/23.12.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлени имот с идентификатор 40052.28.90 местност Беглико по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация имот с идентификатор 40052.28.90 и площ 2808 кв. м по КККР на с. Крупник, представлява земеделска земя с начин на трайно ползване „пасище“.
Проектът на ПУП – ПЗ се инициира с цел промяна предназначението на имота и отреждането му за „складова база за промишлени стоки“ в Смесена обслужващо-производствена зона за обществено обслужващи и незамърсяващи производствени дейности (Соп) със следните устройствени параметри: височина на застрояване - до 10 м; плътност на застрояване - до 60 %; озеленяване – мин 20 % и кинт – 2.0.
С плана се предвижда в имота да се изгради сграда със застроена площ до 800 кв. м и предназначение за склад за промишлени стоки.
Електрозахранването ще се осъществи от мрежата НН на населеното място, присъединяването ще се извърши към ВМрНН на МТ1 Черниче, съгласно Предпроектно проучване с изх. №1204397828/26.11.2021 г. на „ЧЕЗ Разпределение България“ АД. Водоснабдяването ще се осъществи от водопроводен клон, изграден в имот с идентификатор 40052.34.219 - местен път, като се изгради нов водопровод до имота. Новият водопровод ще премине през местни пътища – имоти с идентификатори 40052.34.219 и 40052.28.223, съгласно приложена схема. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгребна в имота.
Достъп до имота се осъществява по граничещия с него местен път - имот с идентификатор 40052.28.223.
С предвижданията на проекта на ПУП – ПЗ, на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо са разположени границите на защитени зони BG0002003 “Кресна” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД – 748/24.10.2008 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 97/2008 г.) и BG0000366 “Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 41/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0002003 “Кресна” и BG0000366 “Кресна - Илинденци”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлени имот с идентификатор 40052.28.90 местност Беглико по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград“ е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград