Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №20/2022

Петък, 07 Януари 2022 15:02

Изх. №4281(1)/07.01.2022 г.

Уведомление за изменение на инвестиционно предложение “Изграждане на четири броя вилни сгради в имот №532.421 по плана на новообразуваните имоти на местност Валого в землището на с Логодаж община Благоевград“

възложител: И. П.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №4281/22.12.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Изменение на инвестиционно предложение “Изграждане на четири броя вилни сгради в имот №532.421 по плана на новообразуваните имоти на местност Валого в землището на с Логодаж община Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционното предложение Изграждане на четири броя вилни сгради в имот №532.421 по плана на новообразуваните имоти на местност Валого в землището на с Логодаж община Благоевград“ от РИОСВ – Благоевград е издадено писмо с изх. №1130(1)/29.03.2021 г. на основание по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно същото се предвижда да се изградят 4 (четири) броя вилни сгради с обща площ на сградите 551,40 м2. Водоснабдяването на сградите ще се осъществи от най-близкия водопроводен клон Ет.тр.Ф80. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма. Захранването на имота с ел. енергия е предвидено да се осъществи от съществуващата ел. разпределителна мрежа – ВМрНН от МТП „Гръчка махала“, с. Логодаж, чрез изграждане на ел. кабел (подземно).
Със Заповед № 1748/15.12.2020 г. на кмета на община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) на имот с № 532.421 по плана на новообразуваните имоти на местност „Валого“, землище на с. Логодаж, с който имотът се отрежда за „вилно строителство“ в устройствена зона „Ов“.
За изграждането на вилна сграда №1 със ЗП 227.70 м2 и вилна сграда №2 със ЗП 107.90 м2 от главния архитект на общината е издадено Разрешение за строеж №181/23.06.2021 г., а за изграждането на вилна сграда №3 със ЗП 124.02 м2 и вилна сграда №4 със ЗП 131.27 м2 - Разрешение за строеж №248/21.09.2021 г
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят още четири броя вилни сгради, всяка със застроена площ до 100 м2. Не се предвижда промяна в начина на електрозахранване и водоснабдяване на имота, и в начина на третиране на отпадъчните води.
Така заявено изменение на инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД - 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видовете, предмет на опазване в защитената зона, не се създава трайна преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на четири броя вилни сгради в имот №532.421 по плана на новообразуваните имоти на местност Валого в землището на с Логодаж община Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград