Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1215/2021
- Четвъртък, 09 Декември 2021 15:24
Изх. №3968(1)/08.12.2021 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.804.101, местност „Бел път“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
възложител: „ШАНДИ ИНЖИНЕРИНГ“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3968/30.11.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.804.101, местност „Бел път“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 61813.804.101 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград е с площ 886 кв. м и предназначение „за жилищно строителство“. Съгласно Общия устройствен план на община Разлог, имотът попада в устройствена зона „Ов“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в гореописания имот да се изгради еднофамилна двуетажна жилищна сграда със застроена площ около 160,65 кв. м и разгъната застроена площ 261,22 кв. м.
Водоснабдяването на сградата с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от съществуваща в близост мрежа – съществуващ уличен водопровод, чрез изграждане на водопровод до имота. Отпадъчните води е предвидено да се отвеждат в съществуваща в близост канализация, чрез изграждане на канализационно отклонение до имота.
Електрозахранването на сградата ще се осъществи от ел. табло монтирано на границата на имота. Ще бъде изградена нова въздушна линия с дължина 60 м до съществуващ трафпост, част от ел. мрежата на гр. Разлог.
Транспортният достъп се осъществява от път граничещ с имота.
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0000625 “Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-378/ 15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 50/02.06.2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000625 “Изворо”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 61813.804.101, местност „Бел път“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград