Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1089/2021

• 

Петък, 05 Ноември 2021 12:26

Изх. №3596(1)/04.11.2021 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ II-355,1008, кв.12 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград“

възложител: И. И., Е. Д.

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №3596/27.10.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) – частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ II-355,1008, кв.12 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ II-355,1008, кв.12 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград е с площ 904 кв. м и в него има изградена двуетажна жилищна сграда.
С проекта на ПУП-ЧИПР за УПИ II-355,1008, кв.12 по плана на гр. Кресна се предвижда имота да се раздели на два урегулирани поземлени имота (УПИ), в случая:
1. УПИ II-355,1008, кв.12 по плана на гр. Кресна с площ 452 кв. м и конкретно предназначение „за малкоетажно жилищно строителство“ .
2. УПИ ХI-355, кв.12 (нов) по плана за регулация на гр. Кресна с площ 452 кв. м и конкретно предназначение „за малкоетажно жилищно строителство“.
С ПУП-ЧИПР се предвижда да се запазят устройствените показатели за новообразуваните УПИ-та както следва: Плътност на застрояване – 60%; Плътност на озеленяване – 40 %; Кинт -1,2, височина на застрояване до 10 м „за малкоетажно застрояване“, характер на застрояване „е“ - индивидуално.
В обхвата на новообразувания УПИ ХI-355, кв. 12 по плана на гр. Кресна е предвидено да остане съществуващата жилищна сграда.
Настоящият проект на ПУП-ЧИПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо за разположени защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.) и защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.).
Съобразно представената документация, настоящият проект на ПУП-ЧИПР не очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ЧИПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ II-355,1008, кв.12 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ - Благоевград