Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1048/2021

• 

Четвъртък, 28 Октомври 2021 15:07

Изх. №3506(1)/27.10.2021 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – План за регулация за промяна на дворищните регулационни граници на УПИ І-526, УПИ ІІІ-824 и УПИ V-825, кв. 76 по регулационния план на с. Катунци като се образуват УПИ VІ за ПИ 825 и УПИ VІІ за ПИ 526, 824 и 825, кв. 76 по регулационния план на с. Катунци, община Сандански, област Благоевград“

възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №3408/11.10.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план – План за регулация за промяна на дворищните регулационни граници на УПИ І-526, УПИ ІІІ-824 и УПИ V-825, кв. 76 по регулационния план на с. Катунци като се образуват УПИ VІ за ПИ 825 и УПИ VІІ за ПИ 526, 824 и 825, кв. 76 по регулационния план на с. Катунци, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, с настоящия ПУП-ПР се предлага изменение на действащия ПУП-ПРЗ за село Катунци, община Сандански, област Благоевград в обхват урегулирани поземлени имоти (УПИ) І-526, ІІІ-824 и V-825 в кв. 76 по плана на с. Катунци. Същото е инициирано съобразено с обстоятелствата, че местоположението на старите гробища попадащи в УПИ ІІІ-824 в кв. 76 е неправилно отразено в действащия план и извършено геодезическо заснемане на реалното им местоположение, както и с предвиждане за окрупняване на общинската собственост и урегулирането ѝ в общи поземлени имоти, съобразно бъдещото им предназначение.
С проекта на настоящия ПУП-ПР се предвижда промяна на дворищните регулационни граници на УПИ І-526, УПИ ІІІ-824 и УПИ V-825, кв. 76 по план на с. Катунци и образуване на нови урегулирани поземлени имоти, както следва:
- нов УПИ VІ-824 с площ 296 кв. м с отреждане за „Друго предназначение“;
- нов УПИ VІІ-526, 824 и 825 с площ 5061 кв. м с отреждане за „Смесено предназначение и трафопост“.
Така изготвеното предложение е разгледано и одобрено от Общински съвет Сандански с Решение №132/27.05.2021 г.
Настоящият проект на ПУП-ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо за разположени защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) и защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 29/2010 г.).
Съобразно представената документация, настоящият проект на ПУП-ПР не очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект на Подробен устройствен план – План за регулация за промяна на дворищните регулационни граници на УПИ І-526, УПИ ІІІ-824 и УПИ V-825, кв. 76 по регулационния план на с. Катунци като се образуват УПИ VІ за ПИ 825 и УПИ VІІ за ПИ 526, 824 и 825, кв. 76 по регулационния план на с. Катунци, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ - Благоевград